گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

خرید یک واحد قدیمی‌ساز در تهران چقدر سرمایه می‌خواهد؟

در این مطلب به بررسی قیمت خانه‌هایی که بیش از ۳۰ سال از ساخت آنها می‌گذرد، خواهیم پرداخت.

کد خبر: ۸۴۶۵۰۵

۲۰ خرداد ۱۴۰۳

به گزارش اقتصاد آنلاین، یک واحد ۱۱۵ متری در محله اندرزگو که بیش از ۲۰ سال سن دارد، ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

واحدی دیگر که ساخت سالی قبل از ۱۳۷۰ است، با متراژ ۸۵ متر و دو اتاق خواب در محله شیخ هادی، به قیمت پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.

یک واحد ۱۴۶ متری ۳۲ ساله در اکباتان، امروز بیستم خرداد ۱۴۰۳ به قیمت ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

با بودجه‌ای حدود هشت میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان صاحب خانه‌ای ۱۰۰ متری در شمس‌آباد که بیش از ۳۳ سال سن دارد شد.

بودجه لازم برای خرید یک خانه ۴۱ متری ساخت سال ۱۳۷۱ در نارمک تهران، مبلغی حدود سه میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان است.

برای خرید آپارتمانی ۱۲۷ متری در محله توانیر که حدود ۳۲ سال سن دارد، به ۱۲ میلیارد تومان سرمایه نیاز دارید.

در دولت‌آباد تهران، واحد آپارتمانی قدیمی با متراژ ۸۵ متر، به قیمت سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمان قدیمی دیگری در پاسداران که بیش از ۳۳ سال از ساخت آن می‌گذرد، با زیربنای ۲۵۰ متر، ارزشی حدود ۴۳ میلیون تومان دارد.

برای اطلاع از قیمت دیگر خانه‌های قدیمی‌ساز در تهران جدول زیر را بخوانید.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل‌وتصرفی در قیمت‌ها ندارد و منبع آنها نیست.

قیمت آپارتمان‌های قدیمی‌ساز تهران (خرداد ۱۴۰۳)

مکان | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان)
آذربایجان | ۷۶ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۲ خوابه | ۴٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۳٬۹۴۷٬۰۰۰
یوسف‌آباد | ۱۲۳ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۳ خوابه | ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹۷٬۵۶۰٬۰۰۰
شهرک کیانشهر | ۵۸ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۱ خوابه | ۲٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۹٬۶۵۵٬۰۰۰
نارمک | ۱۸۵ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۴ خوابه | ۱۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۲٬۷۰۲٬۰۰۰
استاد معین | ۸۰ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۲ خوابه | ۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰
دولت‌آباد | ۹۸ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۱ خوابه | ۳٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۸٬۷۷۵٬۰۰۰
فاطمی | ۱۵۷ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۳ خوابه | ۱۲٬۵۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰
میرداماد | ۱۱۰ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۴ خوابه | ۱۳٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۲۶٬۳۶۳٬۰۰۰
سیدخندان | ۸۸ متر | سال ساخت ۱۳۷۱ - ۲ خوابه | ۱۰٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱۵٬۹۰۹٬۰۰۰
شهرک غرب | ۲۵۵ متر | سال ساخت ۱۳۷۱ - ۴ خوابه | ۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۰۳٬۹۲۱٬۰۰۰
بهار | ۱۹۳ متر | سال ساخت قبل از ۱۳۷۰ - ۳ خوابه | ۱۰٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۶٬۲۱۷٬۰۰۰