نوآوری در بازار مسکن، فرصتی برای بانک‌ها و بیمه‌ها

به گزارش اقتصادآنلاین، حسین جوشقانی، مدیرعامل پلتفرم صاب‌ملک، در همایش فین‌شورتک ۱۴۰۳ با تأکید بر اهمیت نوآوری در بازار مسکن، به فرصت‌ها و چالش‌های موجود در این حوزه پرداخت و بر لزوم همکاری همگرایانه بین بانک‌ها، بیمه‌ها و بورس‌ها تأکید کرد.

حسین جوشقانی، مدیرعامل پلتفرم صاب ملک، در همایش اخیر فعالان حوزه بانک، بیمه و فناوری، به فرصت‌ها و چالش‌های توکنایز کردن دارایی‌های ملکی پرداخت. وی با اشاره به رشد قیمت مسکن در ۳۴ سال گذشته، بر لزوم نوآوری در این حوزه تأکید کرد.

جوشقانی با تحلیل قیمت مسکن در طول زمان، نشان داد که با وجود افزایش قیمت‌ها، قدرت خرید خانوار‌ها کاهش یافته است. وی افزود: «اگر حتی با تورم تعدیل کنیم، امروز قدرت خرید خانوار‌ها نسبت به دهه ۷۰ خیلی کمتر شده است.»

وی سپس به فرصت‌های توکنایز کردن دارایی‌های ملکی اشاره کرد و گفت: «سرمایه‌های خرد مردم می‌توانند وارد ساخت و ساز و املاک شوند و تنوع بخشی اتفاق بیفتد.» وی افزود که این روش می‌تواند هزینه‌های تأمین مالی را کاهش دهد و فرآیند ساخت و ساز را تسهیل کند.

با این حال، جوشقانی به چالش‌های موجود نیز اشاره کرد و گفت: «ساختار حقوقی منسجمی برای توکن‌سازی املاک وجود ندارد و این عدم وجود زیرساخت می‌تواند منجر به کلاهبرداری‌هایی شود.» وی همچنین بر لزوم ترکیب دانش‌های مالی، ساخت و ساز و بیمه برای موفقیت در این حوزه تأکید کرد.

در پایان، جوشقانی از فعالان حوزه بانک، بیمه و فناوری خواست تا به این فرصت‌ها توجه کنند و با همکاری یکدیگر، چالش‌های موجود را برطرف سازند.