مسکن گران می‌شود؟ / افزایش سرسام‌آور قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش اقتصادآنلاین، مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، تصویری نگران‌کننده از افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز در بهار امسال منتشر کرده است. تورم سالانه در این بخش به ۳۷.۲ درصد رسیده که نسبت به فصل قبل، ۷.۲ واحد درصد افزایش یافته و زنگ خطر را برای بازار مسکن به صدا درآورده است.

افزایش خیره‌کننده تورم فصلی: سیمان، بتن، شن و ماسه در صدر گرانی‌ها!

در فصل بهار امسال، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران به رقم ۳۹۶۳.۷ رسیده که حاکی از افزایش ۲۲.۳ درصدی نسبت به فصل قبل است. این رقم در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته، ۴۹.۷ درصد افزایش را نشان می‌دهد. اما نکته قابل تامل، افزایش ۱۰.۶ واحد درصدی تورم فصلی نسبت به فصل قبل است که به ۲۲.۳ درصد رسیده است. در این میان، گروه اجرایی «سیمان، بتن، شن و ماسه» با تورم فصلی ۳۸.۱ درصدی، بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده است، در حالی که «آهن آلات، میلگرد، پروفیل در و پنجره و نرده» با ۳.۰ درصد، کمترین افزایش را داشته‌اند.

تورم نقطه به نقطه: گچ و گچکاری، پیشتاز افزایش قیمت‌ها!

درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) نیز با افزایشی ۱۱.۸ واحد درصدی به ۴۹.۷ درصد رسیده است. در این بخش، گروه اجرایی «گچ و گچکاری» با ۷۳.۷ درصد، بیشترین افزایش قیمت را به خود اختصاص داده و «شیشه» با ۲۳.۵ درصد، کمترین افزایش را داشته است.

تورم سالانه: گچ و گچکاری همچنان در صدر، آهن‌آلات در انتهای صف!

در مجموع، تورم سالانه در چهار فصل منتهی به بهار امسال، ۳۷.۲ درصد بوده که نسبت به فصل قبل، ۷.۲ واحد درصد افزایش یافته است. در بین گروه‌های اجرایی، «گچ و گچکاری» با ۵۷.۶ درصد، بیشترین تورم سالانه را داشته و «آهن آلات، میلگرد، پروفیل در و پنجره و نرده» با ۲۱.۲ درصد، کمترین تورم سالانه را به خود اختصاص داده‌اند.

پیامدها برای بازار مسکن

این افزایش چشمگیر در هزینه‌های ساخت‌وساز، بدون شک تاثیر مستقیمی بر قیمت نهایی مسکن خواهد داشت و می‌تواند قدرت خرید متقاضیان را بیش از پیش کاهش دهد. در شرایطی که بازار مسکن با چالش‌های جدی روبروست، این تورم افسارگسیخته، آینده خانه‌دار شدن را برای بسیاری از هموطنانمان تیره‌تر می‌کند.