خبرخوش برای مستأجران / بسته حمایتی ویژه دولت در راه است
وزیر راه و شهرسازی از برنامه‌های جدید دولت برای کنترل بازار اجاره و تقویت ساخت‌وساز در کلان‌شهرها خبر داد، اقداماتی که قرار است با هدف مهار فشار تورمی بر مستأجران و افزایش عرضه مسکن، مسیر بازار را متعادل‌تر کند.
به گزارش اقتصادآنلاین، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، شامگاه چهارشنبه در گفت‌وگویی تلویزیونی با اشاره به تأثیر مستقیم تورم عمومی بر بخش مسکن، گفت: اقتصاد مسکن جدای از اقتصاد کلان کشور نیست و متغیرهای متعددی همچون نرخ تورم، نقدینگی و سرمایه‌گذاری، بر آن اثرگذارند.
او با استناد به آمارهای رسمی اظهار داشت که رشد نقطه به نقطه اجاره‌بها از ابتدای سال جاری کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است، موضوعی که به گفته او نشانه‌ای از ثبات نسبی در بازار اجاره به شمار می‌رود.
افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تحرک در بخش ساخت‌وساز اعلام کرد: در سال ۱۴۰۳ بیش از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی صادر شده که نشان دهنده رونق کم سابقه بازار ساخت‌وساز است.
به گفته صادق وی، روند رشد سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن که از سال ۱۴۰۱ آغاز شده، همچنان ادامه دارد و انتظار می‌رود در سال ۱۴۰۴ نیز تقویت شود. او تأکید کرد که این رشد می‌تواند زمینه‌ساز افزایش عرضه و کاهش فشار تقاضا در بازار مسکن باشد.
چالش‌های جدی در کلان‌شهرها
با وجود کاهش نرخ رشد قیمت‌ها نسبت به تورم عمومی، وزیر راه و شهرسازی اذعان کرد که تأمین مسکن و پرداخت اجاره‌بها همچنان از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارها، به ویژه در کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها است.
او گفت که این مسئله انکارناپذیر بوده و نیازمند سیاست‌های حمایتی پایدار است. صادق در همین زمینه از اجرای «بسته استیجار» خبر داد که مصوبه آن در شورای مسکن تصویب و برای اجرا ابلاغ شده است.
بسته حمایتی برای مستأجران
به گفته وزیر راه و شهرسازی، بسته استیجار شامل مجموعه‌ای از وام‌های قرض‌الحسنه و تسهیلات ویژه برای دهک‌های پایین درآمدی است. بر اساس این طرح، بانک‌ها ۲۰۰ همت تسهیلات برای حمایت از مستأجران و پرداخت وام استیجار اختصاص داده‌اند که نسبت به سال‌های قبل رشد قابل توجهی دارد. علاوه بر این، حدود ۸۰ همت نیز به وام‌های پرداختی متقاضیان اجاره‌نشینی اختصاص یافته است.
عرضه واحدهای استیجاری برای زوج‌های جوان
صادق از برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی برای توسعه واحدهای استیجاری در کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها خبر داد. طبق این برنامه، دولت قصد دارد واحدهایی را خریداری کرده و به‌صورت اجاره‌ای در اختیار زوج‌های جوان و خانواده‌های کم درآمد قرار دهد. او ابراز امیدواری کرد که تا پایان سال جاری دست‌کم ۱۰ هزار واحد استیجاری تحویل متقاضیان شود.
به نظر می‌رسد دولت با تمرکز بر افزایش عرضه مسکن، ارائه تسهیلات هدفمند و کنترل روند تورم در بازار اجاره، تلاش دارد مسیر بازار مسکن را از التهاب‌های سال‌های گذشته دور کند و با ابزارهای حمایتی، فشار هزینه‌ای را از دوش مستأجران بردارد.
