بحران در مسکن ملی / علت توقیف پروژه‌های مسکن ملی چیست؟
کندی در اجرای طرح مسکن ملی و توقف طولانی برخی پروژه‌ها، هزاران متقاضی را در شرایط بلاتکلیفی، فشار اقتصادی و بی‌اعتمادی نسبت به وعده‌های دولتی قرار داده است.
به گزارش اقتصادآنلاین، طرح مسکن ملی که قرار بود با زمان‌بندی مشخص بخشی از بحران مسکن را کاهش دهد، اکنون به یکی از عوامل نارضایتی گسترده تبدیل شده است.
بخش زیادی از متقاضیان معتقدند زمان‌های اعلام شده برای پیشرفت پروژه‌ها هیچ نسبتی با واقعیت کارگاه‌ها ندارد و با وجود پیگیری‌های مداوم، نشانی از تحویل واحدهایشان دیده نمی‌شود.
گزارش‌های غیرشفاف و اختلاف میان وعده‌ها و واقعیت
یکی از اصلی‌ترین گلایه‌ها، تناقض میان گزارش‌های رسمی و وضعیت میدانی است. مردم می‌گویند آنچه در سایت‌ها و اطلاعیه‌ها به عنوان درصد پیشرفت پروژه درج می‌شود، با آنچه در محل کارگاه‌ها مشاهده می‌کنند تفاوت چشمگیر دارد. همین موضوع سردرگمی و تردید نسبت به صحت اطلاع‌رسانی‌ها را تقویت کرده است.
در کنار این مسئله، اطلاع‌رسانی درباره مراحل اداری، وضعیت پرونده‌ها، نحوه پرداخت‌ها و زمان تحویل نیز ناکافی است و بسیاری از متقاضیان ناچارند برای دریافت کوچک‌ترین اطلاعات، بارها به دفاتر مراجعه کنند.
اختلافات اداری و مشکلات زیرساختی
بخش دیگری از توقف پروژه‌ها به مسائل اداری و زیرساختی بازمی‌گردد. تأخیر در صدور پروانه‌های ساخت، نبود هماهنگی میان نهادهای مختلف و مشکلات فنی در برخی زمین‌ها، روند اجرای طرح را ماه‌ها عقب انداخته است. به باور متقاضیان، این نابسامانی‌ها نشان می‌دهد دولت برنامه‌ریزی مشخصی برای رفع گره‌های اجرایی نداشته و هماهنگی لازم میان دستگاه‌های مسئول برقرار نشده است.
افزایش هزینه‌ها و نگرانی از قیمت نهایی
تورم شدید، رشد قیمت مصالح و افزایش هزینه خدمات ساختمانی، دغدغه جدید متقاضیان است. آن‌ها می‌گویند حتی اگر پروژه‌ها تکمیل شود، مشخص نیست قیمت نهایی واحدها چقدر خواهد بود و آیا توان پرداخت آن را دارند یا خیر. این بلاتکلیفی بسیاری را نسبت به ادامه همکاری مردد کرده است.
نارضایتی از روند پاسخگویی و پیگیری‌ها
پیگیری مشکلات، شکایت‌ها و ابهامات نیز برای مردم ساده نیست. بسیاری می‌گویند فرآیند طرح شکایت طولانی، غیرشفاف و با پاسخ‌هایی همراه است که نه مشکل را برطرف می‌کند و نه اطلاعات دقیقی ارائه می‌دهد. این وضعیت حس بی‌توجهی به حقوق مردم را تقویت کرده است.
مرودشت نمونه‌ای از بحران بلاتکلیفی در مسکن ملی
شهرستان مرودشت در استان فارس، یکی از برجسته‌ترین نمونه‌های این مشکل است. طبق گزارش یک شهروندخبرنگار، بیش از چهار سال از آغاز پروژه مسکن ملی در این شهرستان می‌گذرد اما پیشرفت ظاهری آن از مرحله فونداسیون فراتر نرفته است.
با وجود آنکه بیش از ۴۰۰۰ متقاضی هرکدام حدود ۱۷۰ میلیون تومان واریز کرده‌اند، پروژه در همان مراحل ابتدایی متوقف مانده و حتی تجهیزات جدیدی نیز به کارگاه اضافه نشده است. به گفته این شهروند، پیمانکار جدید هم تا امروز اراده‌ای برای آغاز دوباره کار نشان نداده و پروژه عملاً نیمه‌کاره رها شده است.
متن گزارش شهروند مرودشتی
سلام. بیش از چهار سال از شروع پروژه مسکن ملی مرودشت (پروژه سکاف) می‌گذرد و هر متقاضی حدود ۱۷۰ میلیون پرداخت کرده اما پیشرفت کار تقریباً صفر است. چند بلوک نیمه‌کاره در حد فونداسیون رها شده و هیچ تجهیزات یا فعالیت جدیدی در کارگاه دیده نمی‌شود.
این در حالی است که شهرهای اطراف به مرحله تکمیل رسیده‌اند. خواهش می‌کنیم این موضوع بررسی و پیگیری شود تا شاید راه‌حلی برای خروج از این وضعیت پیدا شود.