افزایش خارج از قاعده محدوده شهرها در مسکن ملی/ حمایت از وزیر راه به عملکردها مربوط می‌شود/ نمره قبولی دولت در مسکن

اقتصاد آنلاین؛ اکبر محمودی_ پیروز حناچی شهردار سابق تهران در بخش دوم گفتگوی خود با تاکید بر اینکه مسکن مهر و طرح‌های این چنینی که موضوع مسکن محرومین را هدف قرار می‌دهد را یک فرصت دانست و اعلام کرد که اینکه دولت در این مقیاس به موضوع مسکن فکر کند و خود را برای حل مشکلات جوانان و کم درآمد‌ها بسیج کند یک فرصت است.

او با اشاره به اینکه اگر مسکن بدون زیرساخت و بدون آماده سازی و بدون ارتباط با موضوع شهرسازی و حمل و نقل صورت بگیرد و بعدا بخواهیم مشکلات را رفع کنیم در حقیقت بدترین اقدام است گفت: بهترین اقدام این است که ابتدا موضوع مشکلات مسکن را با نظام و سیستم شهرسازی پیش ببریم و خدمات را از ابتدا ببینیم.

بخش سوم گفتگوی پیروز حناچی با محور اینکه آیا در اجرای مسکن ملی از تجربیات مسکن مهر استفاده شده است یا خیر؟

او معتقد است که در مسکن ملی تاکید بر افزایش محدوده شهرها خارج از قاعده و برنامه یکی از اقداماتی بود که رخ داد. دولت باید در برنامه های خود در مسکن به موارد مهمی توجه کند و اینکه صرفا مهندسان و روسای کارگاه های ساختمانی نمی توانند تمام موارد را تشخیص بدهند. پس باید از نقیصه های گذشته درس بگیرد و اشتباهات را مجدد تکرار نکند.

او همچنین عملکرد دولت در یک سال گذشته در بخش مسکن و شهرسازی را قابل قبول دانست و گفت: دولت در حوزه های تخصصی شهرسازی، شهرهای جدید و عمران بهسازی و بخش عمومی مسکن عملکرد قابل قبولی داشته است.

بخش سوم گفتگوی اقتصاد آنلاین با «پیرو حناچی» شهردار سابق تهران را با هم می خوانیم:

محله سیروس تهران از جمعیت خالی شد

*بسیاری در دوره ای که مسکن مهر اجرا شد معتقد بودند که دولت به جای اینکه مسکن را به خارج از شهرها ببرد می تواند با احیای بافت فرسوده که زیرساخت های آن هم آماده است موفق تر عمل کند. آیا بهتر نبود اعتباری که برای مسکن مهر تعلق گرفت به احیای بافت فرسوده پرداخته می شد؟

بافت فرسوده ظرفیت نامحدودی نیست. ظرفیت محدودی در داخل شهرها که دارای زیرساخت و خدمات است. اتفاقا مطرود شدن جمعیت هم دارید. مثل خالی شدن جمعیت. مثلا در محله سیروس تهران که از جمعیت خالی شد. چون برنامه ای برای آن وجود نداشت یا اگر هم داشت از جنس محله سیروس نبود و مورد استقبال مردم هم قرار نگرفت.

افزایش خارج از قاعده محدوده شهرها در مسکن ملی

*از تجربه مسکن مهر باید به خوبی استفاده می شد اما نشد. یعنی همان اشتباهات دوباره تکرار شد. در مسکن ملی تا حدودی با همان سبک و سیاق مجددا با یک تفاوت اندک با مسکن مهر اجرا شد. آیا قبول دارید؟

دعوای اسم نداریم. تمام این موارد و موضوعات در حقیقت توجه به مسکن کم درآمدها بود. در مسکن ملی تاکید بر افزایش محدوده شهرها خارج از قاعده و برنامه یکی از اقداماتی بود که متاسفانه رخ داد. سوال این است که شهر قم چقدر وسعت دارد که به یکباره برای توسعه مسکن ملی 1000 هکتار به آن اضافه می شود. پس همه جانبه دیدن این موضوع و تشخیص اینکه در درازمدت این اقدامات چه تاثیراتی برای شهرها خواهد داشت کاری نیست که صرفا مهندسان و روسای کارگاه های ساختمانی بتوانند تشخیص دهند. این موارد برای برنامه ریزی و تشخیص اهل خود را می خواهد. تصور می کنم اگر دولت در برنامه های خود به این نکات توجه کند و از نقیصه های گذشته درس بگیرد و سعی کند که اگر اشتباهاتی بوده را مجدد تکرار نکند این مشکل مرتفع خواهد شد.

حمایت ها به عملکردها مربوط می شود

*شما یکی از حامیان وزیر راه و شهرسازی بودید. در حال حاضر عملکرد او را در حوزه مسکن چگونه می بینید؟

حمایت ها به عملکردها مربوط می شود. به هر حال چه تعداد بانوان را در کشور داریم که سلسله مراتب مدیریتی را از سطوح پایین تر به بالا طی کرده اند و تجربه داشته اند. به هر حال وزیر راه و شهرسازی یکی از افرادی است که چنین خصیه ای را داشته و شش سال معاون وزیر راه بوده است. چهار سال هم مدیر کل و رئیس اداره بوده است. به نظر بنده این موارد وجه مثبت است. اما به هر حال وزارت راه و شهرسازی جزو سخت ترین وزارتخانه ها به جهت گستردگی عملکرد در حوزه مدیریت است. شهر، روستا، جاده ، دریا، راه آهن، آسمان، زمین و عرصه سرزمین و برنامه ریزی برای اسکان و استقرار جمعیت جزو وظایف وزارت راه و شهرسازی است که تمام آن ها در این وزارتخانه جمع شده است و به نوعی وزارت زیر ساخت محسوب می شود. اداره این کار بسیار سخت و دشوار است و به خصوص اینکه منابع کافی هم در اختیار نداشته باشید.

برای قضاوت در خصوص نمره دولت در حوزه مسکن و شهرسازی زود است

*به دولت در حوزه مسکن و شهرسازی چه نمره ای می دهید؟

برای قضاوت در خصوص نمره دولت در حوزه مسکن و شهرسازی زود است چرا که به هر حال از عمر دولت تقریبا یک سال گذشته است و سال اول آن است.

*فکر می کنید دولت در حوزه مسکن موفق خواهد بود؟

تصور می کنم دولت در حوزه های تخصصی شهرسازی، شهرهای جدید و عمران و بهسازی و بخش عمومی مسکن با شرایط حال حاضر عملکرد قابل قبولی داشته است.