گام‌های مهم اعتباری بانک مسکن در یک نگاه؛ همچنان پیشران نهضت ملی مسکن

*سیدمحسن فاضلیان، عضو هیات مدیره و معاون امور اعتباری بانک مسکن_ سیاست‌گذاری اعتباری و برنامه ریزی تخصیص منابع در بانک مسکن همواره به گونه‌ای بوده که امکانات مناسبی برای تامین سرپناه اقشار مختلف جامعه در نظر گرفته شده است.

معاونت اعتباری بانک تخصصی مسکن به عنوان سکاندار اعطای انواع تسهیلات به متقاضیان، طی سال‌های فعالیت این بانک با پیروی از سیاست‌های اعتباری و اهداف کلان سعی داشته بیشترین منابع را به بخش مسکن و ساختمان کشور تزریق کند تا بنا بر شرایط و برنامه‌های دولت، گام‌های مهمی در مسیر پیشرفت این حوزه برداشته شود.

استمرار در تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن

در حال حاضر، تولید مسکن در قالب طرح عظیم نهضت ملی مسکن و در راستای اجرای قانون جهش تولید، یکی از با اهمیت‌ترین برنامه‌های دولت در این حوزه است که همانند تجربه‌های گذشته، بانک مسکن به عنوان پیشران در آن درخشیده است.

گستره اقدامات و فعالیت این بانک در طرح نهضت ملی مسکن به نحوی است که علیرغم سهمیه تعیین شده برای تمامی بانک‌ها، بانک مسکن، بیشترین بار تأمین مالی نهضت ملی را به تنهایی بر عهده گرفته است.

بر این مبنا، تاکنون، قرارداد تسهیلاتی بیش از ۳۸۸ هزار واحد مسکونی (معادل بیش از ۹۶ درصد واحد‌های معرفی شده) به مبلغ ۱۸۷ همت در شعب بانک مسکن امضا شده و نیز بالغ بر ۱۴۳ همت یعنی ۷۷ درصد تعهدات، به تناسب پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، به حساب سازندگان واحد‌های در دست احداث واریز شده است.

در حال حاضر نیز روند اعطای سهم‌الشرکه قرارداد‌های منعقده با هدف تحویل سریع‌تر واحد‌ها به متقاضیان و بازگشت منابع بانک به چرخه تسهیلات‌دهی ادامه دارد.

دیگر تصمیمات کلان اعتباری

از جمله اقدامات مهم اعتباری بانک مسکن در بخش‌های دیگر طی یک سال گذشته، تامین اعتبار و معرفی متقاضیان در صف انتظار وام قرض‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری به منظور بهره‌مندی از وام مذکور بوده است.

در حوزه راه‌سازی و تامین زیرساخت، تامین مالی احداث باند دوم محور شیراز – جهرم نیز در اجرای ماده ۵۶ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت و باهدف کاهش تصادفات، افزایش رفاه و آسایش مردم، کاهش زمان تردد مسیر و مصرف سوخت، انجام شده است.

همچنین از جمله فعالیت‌ها و تصمیمات کلان حوزه اعتباری بانک مسکن در یک سال گذشته می‌توان به طراحی ابزار اوراق گام فعالین بخش مسکن در راستای تسهیل تامین مالی و نیز کاهش اتکا به منابع داخلی بانک در این فرایند و نیز استفاده از ظرفیت صندوق‌های املاک و مستغلات در امر اجاره‌داری برای ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و قانون تشویق احداث مسکن استیجاری اشاره کرد.

ایفای مسئولیت اجتماعی در حوزه اعتباری

یکی از موضوعات مهم در مدت اخیر، تجاوز وحشیانه رژیم غاصب صهیونیستی به خاک کشورمان بود که متاسفانه آسیب و ویرانی منازل و محل کسب برخی از هموطنان را به دنبال داشت. در این مورد نیز بانک مسکن با اهمیت به مسئولیت اجتماعی خود و بلافاصله پس از این حادثه با پیش‌بینی و تنظیم دستورالعمل اعطای تسهیلات به آسیب‌دیدگان جنگ تحمیلی ۱۲ روزه، به کمک آنان شتافت.

در این راستا، اعطای تسهیلات تا سقف ۲۵۰۰ میلیون ریال بابت تعمیر و بازسازی واحد‌های مسکونی آسیب‌دیده؛ تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف ۲۵۰۰ میلیون ریال در شهر تهران، ۲۰۰۰ میلیون ریال در مراکز استان‌ها و ۱۵۰۰ میلیون ریال در سایر شهرها؛ همچنین تسهیلات تا سقف ۲۰۰۰ میلیون ریال برای تعمیر واحد‌های تجاری، اداری و خدماتی به آسیب‌دیدگان در نظر گرفته شد.

بانک مسکن که ید طولایی در ایفای مسئولیت اجتماعی و کمک به همنوعان در بخش‌های مختلف این حوزه دارد؛ نسبت به تدوین و ابلاغ بخشنامه به شبکه در خصوص اعطای تسهیلات ۲۰۰۰ میلیون ریالی نصب و راه‌اندازی نیروگاه خورشیدی جهت احداث نیروگاه خانگی به منظور کمک به صنعت برق کشور اقدام کرده است.

معاونت اعتباری بانک مسکن طی ۸۷ سال خدمت و همراهی، در کنار دیگر بخش‌های این بانک با حضور منسجم، تلاش پیگیرانه و همت جهادی همکاران، سعی در رفع نیاز‌های مردم عزیز به ویژه در زمینه تامین مسکن و سرپناه داشته و در این مسیر با اتکا به وجدان کاری و عزم راسخ در مسیر تحقق اهداف و ماموریت‌های بانک مسکن استمرار می‌ورزد.