قیمت مسکن لاک‌پشتی کاهش می‌یابد/ وقت مناسبی برای خرید ملک است

اقتصادآنلاین - فاطمه جوادی: فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: به طور کلی در شرایط فعلی کشور و بازار مسکن، اکنون وقت مناسبی برای خرید خانه است، هر چند احتمالا شرایط ثباتی که در بخش مسکن ایجاد شده نهایتا تا پایان سال ادامه داشته باشد.

وی افزود: البته این هم به تصمیم‌گیری‌های اقتصادی دولت بستگی دارد، اگر سیاست‌های کنترلی ادامه یابد، ثبات در بازار مسکن هم تداوم خواهد داشت و شاهد روند کاهش قیمت‌ها به صورت لاک‌پشتی خواهیم بود؛ اما اگر در سیاست دولت در سال بعد اعم از کنترل نقدینگی و مدیریت وضعیت بانک‌ها اتفاقات دیگری رخ دهد و دولت تغییر رویکرد داشته باشد، می‌تواند منجر به افزایش قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات هم شود.

بیضایی ادامه داد: وضعیت فعلی که دولت نقدینگی را کنترل و فعالیت بانک‌ها را سامان‌دهی کرده، می‌تواند بر ثبات بازار مسکن اثرگذار باشد، اما اگر به دنبال تدوام آن هستیم باید برای سال‌های آتی همین فرآیند کنترل نقدینگی توسط دولت عملیاتی و اجرایی شود.

این کارشناس حوزه مسکن گفت: چناچه قیمت ارز که منابعش محدود است افزایش یابد، ممکن است قیمت مسکن هم افزایشی شود.