عرضه اولیه سپهر در بازار سرمایه/ جزئیات پروژه شاخص الهیه

اقتصاد آنلاین، آرمان هنرکار؛ مراسم عرضه اولیه سهام شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران امروز برگزار شد و ایرج معزی، مدیرعامل این شرکت، در سخنرانی خود به مواردی مانند اصلاح ساختار سازمانی، استقرار مدیریت پروژه‌محور و تمرکز بر خلق ارزش افزوده بلندمدت برای سهامداران، پرداخت، اما در بخش پرسش و پاسخ، سخنانی را بیان کرد که در آن حمایت از سهامداران دیده نمی‌شد.

مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران در پاسخ به سوال اقتصاد آنلاین مبنی بر اینکه، در صورت جنگ، چه اتفاقی برای ارزش املاک شما می‌افتد؟ پاسخ داد: از من سوال سیاسی نپرسید.

فکری به حال دارایی سهامداران کنید

خبرنگار اقتصاد آنلاین مجدد تاکید کرد که این سوال سیاسی نیست، از آنجایی که در زمان جنگ ۱۲ روزه منطقه یک در معرض بود و پروژه اصلی نیز در این منطقه دارد، بنابراین آینده این پروژه و ارزندگی آن مورد تهدید است. مدیرعامل‌ این مجموعه نیز تاکید کرد که «از من در مورد سیاست نپرسید»

انتظار مدیریت و پیش‌بیینی ریسک

نکته مهم اینکه سوال مورد نظر به هیچ عنوان سیاسی نیست، بلکه یک شرکت ساختمانی که در بازار سرمایه عرضه می‌شود، باید ضمن منافع خود به عنوان بنگاه اقتصادی، منافع سهامداران را نیز مدنظر داشته باشد چراکه اصل اولیه مدیریت یک شرکت، مدیریت ریسک است؛ بنابراین مدیران سپهران نیز باید به جای زیر سوال بردن اصل پرسش، باید در خصوص مدیریت ریسک پاسخ دهند. ضمن اینکه ذکر این نکته ضروری است که سرمایه‌گذاران باید آگاه باشند که سرمایه‌گذاری در هر بازاری می‌تواند متاثر از ریسک‌های سیاسی و اقتصادی، دستخوش تغییرات ناگهانی شود و اصل اولیه سرمایه‌گذاری در هر بازاری، پذیرش ریسک است. 

بی‌خبری مدیرعامل از اعداد مهم؟

نکته قابل توجه دیگر اینکه مدیرعامل این شرکت حتی میزان تمرکز سرمایه‌گذاری این شرکت را در استان‌های مختلف نمی‌دانست و در پاسخ به این سوال که چند درصد از سرمایه‌گذاری‌های شرکت، در تهران متمرکز شده و عمده سرمایه‌گذاری‌ها در کدام استان ایران انجام شده؟ گفت: درصد نمی‌توانم بدهم، اما مهم‌ترین پروژه برج الهیه است.

ایرج معزی در مراسم عرضه اولیه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران، گفت: این شرکت حدود ۱۵ سال و ۱۰ ماه پیش با حمایت بانک صادرات ایران تأسیس شد و امروز به‌عنوان یکی از شرکت‌های معتبر در صنعت ساختمان کشور شناخته می‌شود.

وی افزود: هدف بنیادی توسعه ساختمان سپهر، خلق و تأمین ارزش افزوده پایدار و بلندمدت برای سهامداران است؛ موضوعی که هم در سودآوری کوتاه‌مدت و هم در چشم‌انداز بلندمدت شرکت دنبال شده و در سال‌های اخیر به‌صورت عملیاتی محقق شده است.

مدیرعامل توسعه ساختمان سپهر، تهران با اشاره به اقدامات اصلاحی صورت‌گرفته در شرکت تصریح کرد: در سال‌های گذشته اصلاح ساختار سازمانی در دستور کار قرار گرفت و یک سازمان پروژه‌محور، چابک و مبتنی بر ساختار مدیریتی کارآمد طراحی و مستقر شد. هم‌زمان، بخش بازاریابی و فروش شرکت نیز تقویت شد که این اقدامات نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و منسجم بود.

معزی ادامه داد: نتیجه این اصلاحات آن بود که طی پنج سال اخیر، شرکت توانست سود‌های پیش‌بینی‌شده را محقق کند و عملکرد مالی منطبق با برنامه‌های اعلامی داشته باشد.

وی با اشاره به فعالیت‌های شرکت در حوزه‌های مختلف ساختمانی گفت: توسعه ساختمان سپهر در حوزه‌های اداری، تجاری، مسکونی و گردشگری فعال است و پروژه‌های متعددی در این زمینه‌ها در دست اجرا دارد. به‌عنوان نمونه، پروژه سپهر الهیه با زیربنای حدود ۶۷ هزار متر مربع از پروژه‌های شاخص شرکت به شمار می‌رود و در کنار آن، پروژه‌های مسکونی متنوعی نیز در سبد دارایی‌های شرکت قرار دارد.

مدیرعامل توسعه ساختمان سپهر تهران درباره فرآیند ورود شرکت به بورس اظهار کرد: ارزش‌گذاری شرکت توسط شرکت تأمین سرمایه امید انجام شده و امروز شاهد عرضه اولیه سهام سپهر تهران در بورس هستیم. امیدواریم با توجه به انتظاراتی که از عملکرد شرکت وجود دارد، مسیر موفقیت توسعه ساختمان سپهر در بازار سرمایه نیز با قدرت ادامه پیدا کند.

وی در پایان خاطرنشان کرد: برگزاری مجمع عمومی شرکت نیز به‌احتمال زیاد طی دو هفته آینده انجام خواهد شد و برنامه‌های توسعه‌ای شرکت با شفافیت کامل در اختیار سهامداران قرار می‌گیرد.