صنعت ساختمان گرفتار «درست انجام دادنِ کارهای نادرست» است

محمدعلی ریاحی در نشست «آینده فناوری در ساختمان از نوآوری تا بهره‌وری» که در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان برگزار شد، اظهار کرد: باید بررسی کنیم با وجود فناوری‌های متعدد چرا هنوز به نتایج مطلوب نمی‌رسیم؛ مسئله این است که همچنان فهم مشترکی از بهره‌وری نداریم.

وی افزود: بهره‌وری از کارایی و اثربخشی تشکیل شده است و در سطح بالاتر، اثربخشی به معنای درست انجام دادن کار است. مشکل ما نیز دقیقاً در همین بخش قرار دارد؛ چرا که به صورت خوش‌بینانه، بسیاری از کار‌های نادرست را به شکل درست انجام می‌دهیم، در حالی که انجام صحیح یک کار نادرست نباید امتیاز مثبتی تلقی شود.

مدیرکل دفتر تدوین مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در کشور قوانین و مقررات بسیار زیادی وجود دارد، اما خروجی برخی از همین قوانین و مقررات به انجامکار‌های نادرست منجر شده است و این مسئله نشان می‌دهد صرف افزایش مقررات نمی‌تواند تضمین‌کننده بهره‌وری باشد.

تغییر فرآیندها؛ پیش‌شرط تحول در صنعت ساختمان

وی افزود: وزارتخانه‌های مختلف در مقاطع مختلف متولی بخش‌هایی از ساختمان بوده‌اند، اما هیچ‌کس به صورت مشخص اعلام نمی‌کرد که متولی ساختمان است. در نتیجه، طرح‌های مختلفی در دستگاه‌های گوناگون اجرا شده که در برخی موارد با یکدیگر همپوشانی و در مواردی نیز تداخل و تضاد داشته‌اند.

مدیرکل دفتر تدوین مقررات ملی و کنترل ساختمان با اشاره به ضرورت توجه به چرخه کامل عمر ساختمان اظهار کرد: در حوزه برچیدگی و بازیافت نیز توجه کافی وجود نداشته است. برای این موضوع طرح‌هایی ارائه کرده‌ایم، اما طرح‌های زیادی تدوین شده که در نهایت در کتابخانه‌ها باقی مانده‌اند و به مرحله اجرا نرسیده‌اند.

مسکن مهر؛ تجربه‌ای از غلبه نگاه پروژه‌ای

 ریاحی با اشاره به تجربه اجرای طرح مسکن مهر گفت: در طرح‌هایی مانند مسکن مهر، نگاه ما صرفاً پروژه‌ای بود و به زیرساخت‌های شهری مورد نیاز آن توجه کافی نشد.

وی افزود: تجربه چنین طرح‌هایی نشان می‌دهد که در سیاست‌گذاری مسکن، نباید ساختمان را صرفاً به عنوان یک پروژه ساخت‌وساز دید، بلکه لازم است ارتباط آن با شهر، زیرساخت‌ها، محیط زیست، انرژی، منابع و کیفیت زندگی نیز همزمان مورد توجه قرار گیرد.

«طرح جامع مدیریت صنعت ساختمان» با رویکرد توسعه پایدار

مدیرکل دفتر تدوین مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در «طرح جامع مدیریت صنعت ساختمان» تلاش کرده‌ایم ساختار استاندارد را در نظر بگیریم و انتخاب کار درست را به عنوان نخستین گام مورد توجه قرار دهیم.

ریاحی افزود: نخستین گام در این مسیر، توسعه پایدار است. اگر بخواهیم بیشترین رفاه را برای مردم ایجاد کنیم، اما در این مسیر محیط زیست را تخریب کنیم، نتیجه مطلوبی به دست نخواهیم آورد.

وی ادامه داد: در این طرح با ارتقای شاخص‌های تاب‌آوری، مفهوم پادشکنندگی را نیز مورد توجه قرار داده‌ایم و صنعتی‌سازی را به عنوان یکی از شاخص‌های پایانی در نظر گرفته‌ایم.

ریاحی اظهار کرد: تحول در صنعتی‌سازی، افزایش بهره‌وری منابع، مدیریت انرژی و سرمایه انسانی، تحول در صلاحیت‌های حرفه‌ای، اصلاح ساختار‌های اقتصادی، قوانین و مقررات و همچنین ایجاد نظام حکمرانی و مدیریت یکپارچه، از جمله موضوعاتی است که در دستور کار قرار داده‌ایم.

وی تأکید کرد: حرکت به سمت چنین رویکردی می‌تواند صنعت ساختمان را از اجرای صرف پروژه‌ها به سمت مدیریت یکپارچه، توسعه پایدار و افزایش بهره‌وری هدایت کند.