دفاتر اسناد رسمی

مثقال طلا
کیان.
x
برچسب
دفاتر اسناد رسمی

خرید و فروش املاک قولنامه‌ای ممنوع شد / قانون جدید ثبت رسمی معاملات اعلام شد

با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، روند خرید و فروش املاک در کشور وارد مرحله تازه‌ای شده و معاملات قولنامه‌ای به‌تدریج از اعتبار خارج می‌شوند.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/خرداد/۱۴۰۵ | ۱۳:۳۶

اعلام زمان‌بندی جدید برای فعالیت دفاتر اسناد رسمی

معاون امور اسناد سازمان ثبت اعلام کرد دفاتر اسناد رسمی از روز یکشنبه ۱۷ اسفند همزمان با فعالیت واحد‌های ثبتی می‌توانند به‌صورت اختیاری فعالیت خود را از سر بگیرند و خدمات ثبتی ارائه دهند.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۳:۲۴

هشدار به خریداران و فروشندگان ملک/ این اسناد فاقد اعتبارند

معاون اول قوه قضائیه اعلام کرد با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، ثبت قولنامه‌ها و اسناد عادی دست‌نویس ممنوع بوده و از این پس تنها اسناد رسمی اعتبار قانونی خواهند داشت.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۶:۵۰

شوک جدید به بازار مسکن / نرخ جدید معاملات مسکن اعلام شد

با گذشت کمتر از دو ماه از اجرای آیین‌نامه قانون ثبت رسمی معاملات ملکی، نشانه‌ها حاکی از جابه‌جایی نقش‌ها در بازار مسکن و انتقال بخش قابل‌ توجهی از حق‌الزحمه معاملات از مشاوران املاک به دفاتر اسناد رسمی است؛ روندی که به‌ گفته فعالان صنفی، هزینه‌های معامله را برای مردم افزایش داده و خلأهای حقوقی جدی ایجاد کرده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/آذر/۱۴۰۴ | ۲۲:۵۶

مشاوران املاک زیر ذره‌بین دفاتر اسناد رسمی + فیلم

بر اساس این مصوبه، دفاتر اسناد رسمی موظف‌اند حق‌الزحمه مشاوران املاک را بر اساس ارزش معاملاتی ملک دریافت کنند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اجرای این طرح می‌تواند شفافیت در معاملات ملکی را افزایش دهد.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۹:۳۹

وراث بخوانند/ ملک ارثی را چگونه می‌توان فروخت؟

خرید و فروش ملک ورثه‌ای مانعی ندارد، اما هر وارث تنها می‌تواند سهم خود را به فروش برساند و فروش یکپارچه بدون توافق همه شرکا امکان‌پذیر نیست. این قانون، راهنمایی عملی برای خانواده‌ها در مدیریت املاک مشترک فراهم می‌کند و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/مهر/۱۴۰۴ | ۱۴:۵۶

خریداران بخوانند / مراحل تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ

با توجه به لزوم سامان‌دهی اسناد ملکی و افزایش ضریب امنیت معاملات، مالکان دارای اسناد دفترچه‌ای ملزم به تبدیل آن‌ها به سند تک‌برگ هستند. در این راستا، متقاضیان باید با در دست داشتن مدارک مورد نیاز به دفاتر ثبت‌ اسناد مراجعه کرده و مراحل قانونی مربوط به صدور سند جدید را طی کنند.
|
تاریخ انتشار : ۳۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

هشدارمهم برای ثبت قرارداد در سامانه کاتب / این معامله ها فسخ می شوند

در سامانه ثبت قرارداد کاتب، چنانچه دو طرف معامله در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشوند، قرارداد به‌طور خودکار فسخ خواهد شد. این الزام به‌منظور افزایش شفافیت و تضمین اجرای تعهدات طرفین در معاملات طراحی شده و عدم حضور به‌موقع، به‌عنوان انصراف از معامله تلقی می‌شود. این تصمیم با هدف جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی و تسهیل روند رسمی ثبت اسناد اتخاذ شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۳/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

خریداران بخوانند / ۶ معامله ممنوعه در قانون جدید اسناد رسمی

بر اساس قانون جدید اسناد رسمی، شش نوع معامله مشخص به‌صراحت از سوی قانون‌گذار ممنوع اعلام شده و دفاتر اسناد رسمی از ثبت آن‌ها منع شده‌اند. این اقدام با هدف سامان‌دهی معاملات، پیشگیری از سوءاستفاده‌های حقوقی و ارتقای شفافیت در فرایند ثبت رسمی صورت گرفته است. دفاتر موظف‌اند در چارچوب این مقررات عمل کرده و از ثبت معاملات مشمول ممنوعیت خودداری کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۳/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

مالکان املاک قولنامه ای بخوانند / مهلت دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه ای اعلام شد

بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مالکان املاک قولنامه‌ای موظف‌اند برای دریافت سند رسمی، هرچه سریع‌تر به سامانه ثبت ملک بدون سند به نشانی www.ssaa.ir مراجعه کرده و مدارک مورد نیاز خود را بارگذاری کنند. در غیر این‌صورت، در صورتی که فرد دیگری زودتر از مالک فعلی نسبت به ثبت و بارگذاری مدارک اقدام کند، مالکیت رسمی ملک به نام آن شخص ثبت خواهد شد. این اقدام با هدف ساماندهی معاملات ملکی و جلوگیری از دعاوی حقوقی صورت گرفته است.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

هشدار رئیس سازمان ثبت / تنظیم قولنامه خارج از سامانه کاتب تخلف است!

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که دارندگان اسناد رسمی مالکیت سبز رنگ نباید اقدام به تنظیم قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی کنند، چرا که از این پس دادگاه‌ها این نوع اسناد را به رسمیت نخواهند شناخت. وی تأکید کرد که برای انجام هرگونه معامله با این اسناد، تنظیم پیش‌نویس قرارداد در بنگاه‌های معاملات ملکی یا ثبت سند رسمی در دفترخانه الزامی است تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

قولنامه‌ها از خردادماه دیگر سند قانونی محسوب نمی‌شوند+ جزئیات

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، اسناد سبزرنگ که در چارچوب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» صادر می‌شوند، تنها اسناد معتبر برای نقل‌وانتقال املاک خواهند بود و قولنامه یا سند عادی برای این املاک در محاکم قضایی، دستگاه‌های اداری و بانک‌ها فاقد اعتبار است.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۲۳:۵۳

ساعات کار دفاتر اسناد رسمی تغییر کرد

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تعیین ساعت کاری دفاتر اسناد رسمی از ساعت ۸ صبح تا ۱۵ عصر خبر داد.
|
تاریخ انتشار : ۱۳/بهمن/۱۴۰۳ | ۱۹:۱۵

هزینه ثبت انتقال اسناد افزایش یافت

سازمان ثبت بدون توجه به مغایرت میان آیین‌نامه و قانون، هر دو را مستمسک صدور بخشنامه افزایش حق‌التحریر دفاتر اسناد ذکر کرده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/شهريور/۱۴۰۳ | ۱۳:۳۲
مفید
x