سند ملکی - صفحه 3

مثقال طلا
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
سند ملکی

خبرخوش برای مالکان / آغاز صدور سند تک‌برگ برای اراضی زراعی و باغی

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی از آغاز صدور سند مالکیت تک‌برگ برای املاک زراعی و باغ‌ها خبر داد و نحوه دریافت سند را عنوان کرد. نظرشما در این رابطه چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها بیان کنید.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

قانون جدید دریافت سند برای املاک دارای تخلف / مالکان بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند رسمی برای املاک دارای تخلف توضیحاتی ارائه کرده است. به گفته وی در بخش هایی از قانون این فرجه برای مالکین داده شده است و شرایط خاصی برای این امکان عنوان شده است. آیا این ادعا صحیح است؟ نظر شما در این رابطه چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما درمیان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۲۲:۰۰

خبرخوش برای مالکان املاک بدون سند / دریافت سند تک برگ غیرحضوری شد

فرآیند دریافت سند تک‌برگی مالکیت در کشور با هدف تسهیل خدمات ثبتی، به‌صورت غیرحضوری از طریق سامانه‌های «ثبت من» و «ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند» فراهم شده است و متقاضیان می‌توانند با استفاده از تلفن همراه، نسبت به ثبت درخواست، تکمیل فرم‌ها، بارگذاری مدارک هویتی و مالکیتی، و پیگیری وضعیت پرونده اقدام کنند؛ با این حال، برخی مراحل همچون بازدید کارشناسی یا تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگی همچنان نیازمند مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی یا ادارات ثبت خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۳/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

خبرمهم برای دارندگان املاک قولنامه‌ای / سریع‌ترین روش دریافت سند تک‌برگ اعلام شد

با اجرای طرح ملی یکپارچه‌سازی اسناد ملکی، روند تعویض اسناد قدیمی منگوله‌دار و دفترچه‌ای با سند تک‌برگ در دستور کار ادارات ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته است؛ اقدامی که علاوه بر افزایش شفافیت مالکیت و امکان سوءاستفاده و جعل اسناد را به حداقل می‌رساند و گامی مهم در ساماندهی بازار مسکن و ثبت رسمی معاملات محسوب می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

اسناد سبز و آجری رنگ چه تفاوتی با هم دارند؟/ تغییرات تازه در معاملات ملکی

اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیرماه ۱۴۰۳، تفاوتی تازه میان اسناد سبز و آجری ایجاد کرده که مستقیماً بر شیوه نقل‌وانتقال و اعتبار قولنامه‌ها اثر گذاشته است.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۰:۳۱

مراحل دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای اعلام شد / متقاضیان بخوانند

صدور سند رسمی برای اراضی قولنامه‌ای دارای نقشه UTM با تأکید مسئولان ثبتی در دستور کار قرار گرفته و مشمولان می‌توانند پس از طی فرایند قانونی، اسناد تک‌برگ به نام خود دریافت کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

قانون جدید دریافت سند برای املاک قولنامه ای / متقاضیان بخوانند

با اجرای قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، مالکان املاک قولنامه‌ای موظف شده‌اند ظرف مهلت تعیین‌شده نسبت به دریافت سند تک‌برگی رسمی اقدام کنند. بر اساس این قانون، اسناد قولنامه‌ای دیگر اعتبار گذشته را نخواهند داشت و تنها در صورت ثبت در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه‌های مربوطه قابلیت استناد خواهند داشت.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

قانون جدید ثبت اسناد ۱۴۰۴ / چطور بدون پایان‌کار سند بگیریم؟

براساس قانون تازه ثبت رسمی معاملات املاک، شهرداری‌ها موظف هستند حتی در مواردی که ملک پایان‌کار ندارد ( به‌ویژه در صورت وجود رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا جریمه) گواهی پایان‌کار «مشروط» صادر کنند که در آن میزان تخلف یا جریمه درج می‌شود، بدون آن‌که مالک در زمان صدور سند تک‌برگ نیاز به پرداخت فوری مبلغ داشته باشد؛ پس از آن، مالک می‌تواند با ارائه این گواهی به اداره ثبت اسناد، سند رسمی دریافت کرده و وضعیت ملک را به‌صورت قانونی و رسمی تثبیت کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

دریافت سند تک برگ بدون نیاز پایانکار / متقاضیان بخوانند

طبق قانون جدید مرتبط با ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اگر ملک دارای جریمه باشد اما پایان‌کار نداشته باشد، شهرداری موظف است گواهی پایان‌کار مشروط صادر کند. در این گواهی، تخلفات و میزان جریمه قید می‌شود، اما مالک نیازی به پرداخت فوری جریمه ندارد. مالک می‌تواند با ارائه این گواهی به اداره ثبت اسناد، درخواست صدور سند تک‌برگ کند. سند صادرشده نیز حاوی عبارت مشمول بودن ملک به جریمه خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

قانون جدید صدور سند ملک / این محدودیت‌‌ها لغو شد!

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اجرای دو قانون کلیدی در حوزه املاک خبر داد که موجب تغییرات گسترده در صدور سند و نحوه نقل‌ و انتقال رسمی املاک شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۰:۱۳

صدور سند کوچک‌ترین زمین ایران / ۲۵ سانتی‌متر! + فیلم

صدور سندی عجیب برای زمینی بسیار کوچک در شهر کاشان از استان اصفهان خبرساز شده است.  سند مالکیت این زمین تنها برای ۲۵ سانتی‌متر صادر شده است! این موضوع واکنش گسترده کاربران فضای مجازی را به‌دنبال داشته و بسیاری گفته‌اند این زمین احتمالا کوچک‌ترین زمین ثبت‌شده در جهان است و باید در کتاب رکوردهای گینس ثبت شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۴/مرداد/۱۴۰۴ | ۲۲:۵۲

توصیه مهم برای صاحبان املاک قولنامه‌ای / چطور برای ملک قولنامه‌ای سند بگیریم؟

مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با ارائه مدارک لازم به ادارات ثبت، برای دریافت سند رسمی تک‌برگ اقدام کنند. این فرایند با هدف ساماندهی مالکیت و کاهش دعاوی ملکی اجرا می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خریداران بخوانند / مراحل تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ

با توجه به لزوم سامان‌دهی اسناد ملکی و افزایش ضریب امنیت معاملات، مالکان دارای اسناد دفترچه‌ای ملزم به تبدیل آن‌ها به سند تک‌برگ هستند. در این راستا، متقاضیان باید با در دست داشتن مدارک مورد نیاز به دفاتر ثبت‌ اسناد مراجعه کرده و مراحل قانونی مربوط به صدور سند جدید را طی کنند.
|
تاریخ انتشار : ۳۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خریداران ملک بخوانند / وقفی بودن ملک را چطور تشخیص دهیم؟

بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند. بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خریداران ملک بخوانند / استعلام‌های ضروری که پیش از خرید ملک حتما باید انجام بدهید

در معاملات خرید و فروش ملک، خریداران باید با دقت و آگاهی کامل اقدام کنند؛ بررسی اسناد مالکیت، استعلام از مراجع قانونی مانند اداره ثبت اسناد، شهرداری و استعلام بدهی‌های احتمالی ملک از جمله اقداماتی است که پیش از نهایی شدن قرارداد باید انجام شود تا از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/تير/۱۴۰۴ | ۲۱:۳۰