سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

مثقال طلا
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
با پیگیری صندوق بازنشستگی کشوری محقق شد؛

پایان انتظار ۱۴ساله کسبه صوراسرافیل

مدیرعامل هلدینگ صباعمران گفت: با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و صندوق بازنشستگی کشوری، انتظار ۱۴ ساله کسبه مجتمع تجاری صوراسرافیل به پایان رسید و اسناد واحدهای تجاری این مجتمع به مالکان تحویل داده شد.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/دی/۱۴۰۴ | ۱۶:۳۷

تغییر قانون مهریه ۱۴۰۴ / همه چیز به ضرر زنان شد؟

با تغییر نگاه قانون‌گذار به مهریه، زنان امروز ترجیح می‌دهند امنیت حقوقی خود را نه با مهریه‌های سنگین، بلکه از طریق شروط ضمن عقد و حقوق متقارن در زندگی مشترک تأمین کنند.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۸:۱۰

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / نحوه دریافت سند تک‌برگ اعلام شد

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: به همه‌ی مالکان املاکی که فاقد سند رسمی هستند توصیه می‌شود هرچه سریع‌تر برای دریافت سند مالکیت تک‌برگ اقدام کنند. وی افزود، افرادی که ملکشان فاقد سابقه ثبتی است می‌توانند با ارائه مستنداتی مانند قول‌نامه، رسید پرداخت وجه یا گواهی شهود و همچنین تهیه نقشه یو‌تی‌ام دقیق از ملک، به واحد ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کرده و درخواست صدور سند رسمی دهند. به گفته سخنگو، این روند پس از بررسی مدارک و نقشه توسط کارشناسان رسمی و طی تشریفات قانونی، به صدور سند مالکیت منجر خواهد شد و فرآیند آن برای مالکین تسهیل شده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/مهر/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

این طرح صدای مردم و رئیس دستگاه قضا را درآورد+ فیلم

رئیس قوه قضائیه با اشاره به ابراز نارضایتی زیاد مردم نسبت به طولانی بودن روند صدور اسناد تک‌برگی، از رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خواست تا هر چه سریع‌تر نسبت به رفع این مشکل اقدام کند و بر تسریع در ارائه خدمات دقیق و شفاف به مردم تأکید کرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۹

فوری/ معامله ملک با این اسناد ممنوع شد

تصمیم تازه‌ای در نظام ثبتی کشور، مسیر بسیاری از معاملات ملکی را دگرگون می‌کند؛ تصمیمی که به گفته کارشناسان، نقطه پایان یکی از رایج‌ترین روش‌های خرید و فروش سنتی در ایران است.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۵:۲۵

در قانون بودجه سال ۱۴۰۴، این مالکان باید مالیات بپردازند

تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی موظف‌اند مالیات سالانه مربوط به زمین‌ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر ۱۸ سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند. مسئولان مالیاتی هشدار داده‌اند که عدم پرداخت به‌موقع، مشمول جریمه و پیگیری قانونی خواهد شد.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/مهر/۱۴۰۴ | ۰۸:۱۲

تغییرات جدید قانون ثبت اسناد ۱۴۰۴ / شاهد از اعتبار افتاد

یک کارشناس فضای مجازی ادعا کرده که حضور شاهد در قولنامه‌ها و مبایعه‌نامه‌ها الزامی نیست و در دادگاه‌ها نیز شهادت شهود کفایت نمی‌کند. آیا این ادعا صحیح است؟ نظر شما در این رابطه چیست؟ لطفاً نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۲۰:۰۰

قانون جدید ثبت اسناد ۱۴۰۴ / چطور بدون پایان‌کار سند بگیریم؟

براساس قانون تازه ثبت رسمی معاملات املاک، شهرداری‌ها موظف هستند حتی در مواردی که ملک پایان‌کار ندارد ( به‌ویژه در صورت وجود رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا جریمه) گواهی پایان‌کار «مشروط» صادر کنند که در آن میزان تخلف یا جریمه درج می‌شود، بدون آن‌که مالک در زمان صدور سند تک‌برگ نیاز به پرداخت فوری مبلغ داشته باشد؛ پس از آن، مالک می‌تواند با ارائه این گواهی به اداره ثبت اسناد، سند رسمی دریافت کرده و وضعیت ملک را به‌صورت قانونی و رسمی تثبیت کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

قانون جدید صدور سند ملک / این محدودیت‌‌ها لغو شد!

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اجرای دو قانون کلیدی در حوزه املاک خبر داد که موجب تغییرات گسترده در صدور سند و نحوه نقل‌ و انتقال رسمی املاک شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۰:۱۳

خبر خوش برای کارمندان / کسر از حقوق ممنوع شد!

با رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، برداشت بدهی از مزایای غیرمستمر کارکنان دولت نظیر پاداش، فوق‌العاده‌های غیرمستمر و سایر پرداخت‌های خارج از حکم کارگزینی ممنوع شد.
|
تاریخ انتشار : ۱۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۱۵

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / سه راهکار ساده برای دریافت سند رسمی

طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مالکان املاک فاقد سند می‌توانند از سه مسیر اقدام کنند: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، قانون تعیین تکلیف، یا مراجع قضایی. سازمان ثبت زیرساخت‌هایی فراهم کرده تا پس از ثبت ادعای مالکیت و بررسی، سند رسمی صادر شود. مشاورین املاک نیز می‌توانند از طریق سامانه رسمی، پیش‌نویس معامله با اعتبار ۵ روزه صادر یا قرارداد رسمی ثبت کنند. البته برای نهایی شدن باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

هشدارمهم برای ثبت قرارداد در سامانه کاتب / این معامله ها فسخ می شوند

در سامانه ثبت قرارداد کاتب، چنانچه دو طرف معامله در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشوند، قرارداد به‌طور خودکار فسخ خواهد شد. این الزام به‌منظور افزایش شفافیت و تضمین اجرای تعهدات طرفین در معاملات طراحی شده و عدم حضور به‌موقع، به‌عنوان انصراف از معامله تلقی می‌شود. این تصمیم با هدف جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی و تسهیل روند رسمی ثبت اسناد اتخاذ شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۳/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

هشدار به خریداران ملک / ۵ استعلام رایج و ضروری که قبل از خرید ملک باید انجام داد

قبل از خرید هر ملکی، لازم است خریداران با دقت و از مراجع رسمی استعلام‌های لازم را دریافت کنند تا از صحت مدارک، وضعیت حقوقی، مجوزهای لازم و بدهی‌های احتمالی اطمینان حاصل کنند و از مشکلات حقوقی یا مالی آینده جلوگیری کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

چگونه بدون داشتن پایان کار سند رسمی بگیریم ؟

روش‌های قانونی برای دریافت سند مالکیت بدون داشتن پایان کار وجود دارد که در برخی شرایط خاص مانند صدور سند تفکیکی یا پروژه‌های دارای مجوزهای ویژه قابل اجراست. با این حال، مسئولان و کارشناسان حقوقی تأکید می‌کنند که استفاده از این روش‌ها باید با رعایت دقیق مقررات و بررسی کامل مدارک صورت گیرد تا از بروز مشکلات حقوقی و اجرایی در آینده جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۵/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰