بازار ملک

مثقال-طلا با آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
بازار ملک

مکانیسم ماشه چه تاثیری در قیمت مسکن دارد؟ / پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال

پیش‌بینی قیمت مسکن به یکی از ابزارهای کلیدی برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است؛ چرا که آگاهی از روند آینده بازار می‌تواند زمان و مکان مناسب برای خرید را مشخص کند. کارشناسان می‌گویند رصد تغییرات نرخ ارز، سیاست‌های مالی و حجم ساخت‌وساز نقش مهمی در برآورد قیمت‌ها دارد و این تحلیل‌ها می‌تواند مانع از تصمیم‌گیری‌های عجولانه و زیان‌بار شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

انفجار قیمت مسکن در تهران / خریداران ملک بخوانند

پیش‌بینی قیمت مسکن به یکی از ابزارهای کلیدی برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است؛ چرا که آگاهی از روند آینده بازار می‌تواند زمان و مکان مناسب برای خرید را مشخص کند. کارشناسان می‌گویند رصد تغییرات نرخ ارز، سیاست‌های مالی و حجم ساخت‌وساز نقش مهمی در برآورد قیمت‌ها دارد و این تحلیل‌ها می‌تواند مانع از تصمیم‌گیری‌های عجولانه و زیان‌بار شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

هشدارمهم به خریداران مسکن / قانون جدید مالیات بر عایدی رکود مسکن را افزایش می‌دهد؟

کارشناسان مسکن معتقدند اجرای قانون جدید مالیات بر عایدی سرمایه می‌تواند بر افزایش رکود در بازار اثرگذار باشد. این قانون با هدف کاهش معاملات سوداگرانه طراحی شده اما احتمال دارد خریداران و فروشندگان واقعی را نیز محتاط‌تر کند و حجم معاملات را بیش از پیش کاهش دهد.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/شهريور/۱۴۰۴ | ۲۱:۳۰

خبرمهم برای موجران / چطور حکم تخلیه بگیریم؟

بر اساس قوانین موجود، در صورتی که مستأجر پس از پایان قرارداد از تخلیه ملک خودداری کند، حکم تخلیه حداکثر ظرف یک هفته پس از صدور لازم‌الاجراست و اجرای آن توسط مأموران اجرای احکام دادگستری یا پاسگاه انتظامی محل انجام می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

سقوط تاریخی قیمت مسکن / تا پایان سال خانه نخرید!

بازار مسکن پس از جنگ ۱۲ روزه و خروج گسترده اتباع غیرمجاز با نوسانات کاهشی شدید مواجه شد. فعالان این حوزه می‌گویند کاهش تقاضا و افزایش عرضه واحدهای خالی، افت محسوس قیمت‌ها را رقم زده است. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند این روند در کوتاه‌مدت ادامه داشته باشد، اما تأثیرات بلندمدت آن به شرایط سیاسی و اقتصادی بستگی دارد.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

قانون اجاره تغییر کرد / موجران بخوانند

بر اساس قانون جدید، تمامی موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه «کاتب» ثبت کنند. این اقدام با هدف پیشگیری از بروز دعاوی حقوقی، مشکلات مربوط به تخلیه و سایر اختلافات بین موجر و مستأجر اجرا می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۲۳/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

فرمول طلایی خرید ملک / خریداران بخوانند

سرمایه‌گذاری در خرید خانه و ملک با در نظر گرفتن معیارهای کلیدی همچون موقعیت مکانی، پتانسیل رشد منطقه و کیفیت ساخت، می‌تواند بازدهی قابل‌توجهی به همراه داشته باشد و به عنوان گزینه‌ای مطمئن برای حفظ و افزایش سرمایه مورد توجه کارشناسان بازار قرار گیرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۳/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

پایان ریزش شدید قیمت ملک در تهران / روند صعودی قیمت ملک آغاز شد؟

پس از پایان جنگ، بازار مسکن در تهران و سایر شهرها با کاهش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شد، اما اکنون با توجه به افزایش بهای مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و سایر هزینه‌های ساخت‌وساز، کارشناسان احتمال می‌دهند قیمت ملک در مسیر صعودی قرار گیرد و شاهد رشد مجدد در بازار مسکن باشیم.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

هشدار جدی به خریداران مسکن / رکود بازار مسکن موقتی است

با رسیدن شاخص ریسک ژئوپولیتیک ایران به عدد نگران‌کننده ۹.۲۵، بازارها وارد فاز احتیاط شده‌اند؛ در حالی‌که سرمایه‌ها در طلا قفل شده، بازار مسکن با رکودی موقتی اما تورم‌خیز مواجه است. کارشناسان، این دوره را فرصتی استراتژیک برای خرید ملک زیر قیمت واقعی ارزیابی می‌کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

قیمت مسکن در لبه پرتگاه / آینده بازار مسکن چه می‌شود؟

بازار مسکن تهران در پی جنگ ۱۲ روزه و تشدید بحران آب با سقوط قیمت و رکود بی‌سابقه مواجه شده است. هم‌زمان با افزایش تنش‌ها و نگرانی‌های زیست‌محیطی، موج جدیدی از مهاجرت از پایتخت آغاز شده که به کاهش تقاضا و توقف معاملات منجر شده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۳۰

رکود عمیق در بازار مسکن / سرنوشت بازار مسکن تا پایان سال چطور خواهد شد؟

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خریداران ملک بخوانند / در تابستان ۱۴۰۴ ملک بخریم یا نه؟

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

خبرخوش برای مستاجران / قیمت اجاره بها نصف شد

با اجرای طرح اخراج اتباع غیرمجاز افغان از کشور، بازار اجاره مسکن در هفته‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است؛ به‌گونه‌ای که در برخی مناطق، نرخ اجاره تا ۵۰ درصد کاهش یافته است. کاهش تقاضا برای واحدهای استیجاری، به‌ویژه در مناطق حاشیه‌نشین و خانه‌های با متراژ پایین، از اصلی‌ترین عوامل این افت قیمت عنوان می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

هشدار مهم برای خریداران / مرگ بازار طلا در راه است

قانون مالیات بر عایدی سرمایه با هدف کنترل سوداگری و هدایت نقدینگی به سمت تولید، از ابتدای سال ۱۴۰۳ به صورت تدریجی در کشور اجرا شده است. بر اساس این قانون، سود حاصل از فروش دارایی‌هایی نظیر املاک، خودرو، طلا و ارز مشمول مالیات خواهد بود، در حالی که دارایی‌هایی مانند واحد مسکونی اصلی خانوار از پرداخت این مالیات معاف هستند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

خریداران ملک بخوانند / ۳ نکته ضروری که هنگام خرید باید دقت کرد

خریداران ملک لازم است پیش از خرید، با مراجعه به سامانه کاتب به نشانی Kateb.ir، وضعیت حقوقی ملک، هویت فروشنده و جزئیات دقیق ملک را بررسی کنند. همچنین ثبت قرارداد در سامانه معاملات املاک الزامی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

فروشندگان ملک بخوانند / ۳ نکته ضروری که هنگام فروش ملک باید دقت کرد

در معاملات خرید و فروش ملک، آگاهی و دقت فروشندگان نقش مهمی در جلوگیری از کلاهبرداری و ضررهای احتمالی دارد. رعایت برخی نکات کلیدی می‌تواند امنیت معامله را تضمین کرده و از بروز مشکلات حقوقی یا مالی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

پیش بینی مهم از بازار مسکن / منتظر سقوط شدید قیمت مسکن باشید

بر اساس تحلیل‌های جدید بازار، روند کاهش قیمت مسکن آغاز شده و نشانه‌هایی از سقوط جدی در برخی مناطق کشور مشاهده می‌شود. کارشناسان علت این افت را رکود معاملات، کاهش قدرت خرید مردم و مازاد عرضه در بازار عنوان کرده‌اند.
|
تاریخ انتشار : ۳۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰
ملی گلد.
x