بازار ملک - صفحه 2

مثقال-طلا با آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
بازار ملک

پیش بینی مهم از بازار مسکن / منتظر سقوط شدید قیمت مسکن باشید

بر اساس تحلیل‌های جدید بازار، روند کاهش قیمت مسکن آغاز شده و نشانه‌هایی از سقوط جدی در برخی مناطق کشور مشاهده می‌شود. کارشناسان علت این افت را رکود معاملات، کاهش قدرت خرید مردم و مازاد عرضه در بازار عنوان کرده‌اند.
|
تاریخ انتشار : ۳۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

فرمول دقیق قیمت‌گذاری ملک / قیمت واقعی ملک را چطور محاسبه کنیم؟

قیمت‌گذاری واقعی املاک با توجه به نوسانات بازار مسکن، به یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران و فروشندگان تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند برای برآورد دقیق ارزش ملک باید علاوه بر قیمت میانگین منطقه، عواملی چون سن بنا، امکانات، موقعیت جغرافیایی و وضعیت حقوقی سند نیز در نظر گرفته شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

۵ اشتباه خطرناک هنگام خرید ملک / توصیه جدی به خریداران ملک

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که هنگام خرید ملک، توجه به عواملی همچون ارزش واقعی ملک، موقعیت مکانی، زیرساخت‌های منطقه و چشم‌انداز آینده آن ضروری است. بی‌توجهی به این نکات می‌تواند منجر به ضررهای میلیاردی برای خریداران شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

خریداران ملک بخوانند / وقفی بودن ملک را چطور تشخیص دهیم؟

بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند. بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

۷ توصیه ضروری که هنگام خرید و فروش ملک باید بدانیم / همه بخوانند

خریداران و فروشندگان ملک باید با دقت و آگاهی کامل نسبت به قوانین و مقررات معاملات ملکی اقدام کنند، چراکه ناآگاهی از مسائل حقوقی می‌تواند منجر به ضرر و زیان‌های جدی شود. کارشناسان حقوقی هشدار می‌دهند که توجه به جزئیات قرارداد، بررسی اسناد مالکیت و مشورت با متخصصان حقوقی، از الزامات هر معامله‌ای است که می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۰

فروشندگان ملک بخوانند / چطور از ضرر‌های میلیاردی جلوگیری کنیم؟

فروشندگان ملک باید با دقت و آگاهی کامل نسبت به قوانین و مقررات معاملات ملکی اقدام کنند، چراکه ناآگاهی از مسائل حقوقی می‌تواند منجر به ضرر و زیان‌های جدی شود. کارشناسان حقوقی هشدار می‌دهند که توجه به جزئیات قرارداد، بررسی اسناد مالکیت و مشورت با متخصصان حقوقی، از الزامات هر معامله‌ای است که می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

توصیه جدی به خریداران ملک / این بند قانونی را حتما در متن قرارداد بنویسید

چنانچه فروشنده به هر دلیل، اعم از حقوقی یا حقیقی و یا هر علت دیگری، قادر به تنظیم سند رسمی به نام خریدار در موعد مقرر نباشد، متعهد میگردد که کلیه وجوه دریافتی را ظرف مدت ۳ روز به خریدار مسترد نموده و علاوه بر آن، مبلغی معادل ۳۰ درصد از ثمن معامله را به عنوان وجه التزام (خسارت عدم انجام تعهد) به خریدار پرداخت نماید.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

توصیه جدی به خریداران ملک / از خرید این املاک خودداری کنید

به خریداران ملک توصیه جدی می‌شود از خرید املاکی نظیر پروژه‌های در حال ساخت، املاک در بازداشت قضایی و همچنین ملک‌هایی که سند آن‌ها در رهن بانک قرار دارد خودداری کنند؛ چرا که این نوع معاملات می‌توانند منجر به مشکلات حقوقی، مالی و توقف در روند انتقال مالکیت شوند.
|
تاریخ انتشار : ۲۶/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خطرناک‌ترین بازار‌های مالی برای سرمایه‌گذاری در تیر ۱۴۰۴ / معامله‌گران بخوانند

در شرایط کنونی اقتصادی، بازارهای سرمایه‌گذاری با نوسانات و ریسک‌های قابل‌توجهی مواجه هستند و معامله‌گران باید با دقت بالا و آگاهی از تحولات سیاسی و اقتصادی، اقدام به خرید و فروش در این بازارها کنند؛ انتخاب بازار مناسب در این وضعیت نیازمند تحلیل دقیق و پیگیری مستمر اخبار روز است. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

خریداران بخوانند / بهترین بازار مالی برای سرمایه گذاری کدام است؟

در شرایط کنونی اقتصادی، بازارهای سرمایه‌گذاری با نوسانات و ریسک‌های قابل‌توجهی مواجه هستند و معامله‌گران باید با دقت بالا و آگاهی از تحولات سیاسی و اقتصادی، اقدام به خرید و فروش در این بازارها کنند؛ انتخاب بازار مناسب در این وضعیت نیازمند تحلیل دقیق و پیگیری مستمر اخبار روز است.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان ۱۴۰۴ / ریزش شدید قیمت ملک ادامه دارد؟

پس از اعلام آتش‌بس، بازار مسکن با کاهش محسوس قیمت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری روبه‌رو شد، اما تحلیل‌ها نشان می‌دهد تا پایان سال ۱۴۰۴ چند سناریو محتمل برای آینده این بازار وجود دارد؛ در سناریوی پایه که در آن شرایط سیاسی-امنیتی فعلی بدون تغییر ادامه یابد، بازار واکنش خاصی نخواهد داشت و قیمت‌ها در یک بازه نوسانی محدود باقی خواهند ماند، بدون آن‌که روند افزایشی یا کاهشی معناداری شکل بگیرد.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

افت شدید بازار‌های داخلی امروز ۱۸ تیر ۱۴۰۴ / بهترین بازار سرمایه گذاری کدام است؟

در شرایط بحرانی و جنگی، کارشناسان اقتصادی توصیه می‌کنند بازارها را به‌صورت سیاه و سفید نبینیم و از تصمیم‌گیری‌های مطلق خودداری کنیم؛ نه می‌توان گفت بازار ملک به‌طور کامل از رونق افتاده، و نه تبدیل تمام دارایی‌ها به طلا تصمیمی عاقلانه است. در چنین شرایطی، حفظ تنوع در سبد دارایی‌ها و پرهیز از تمرکز بر یک بازار خاص می‌تواند راهبردی منطقی‌تر برای حفظ ارزش سرمایه باشد.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

سند تک‌برگ با وجود خلافی ساختمان / قانون جدید چه می‌گوید؟

قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، تغییرات مهمی در روند صدور اسناد مالکیت ایجاد کرده است. بر اساس این قانون، در صورتی که سازنده در فرآیند ساخت‌وساز مرتکب تخلف شود و توسط کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه گردد، شهرداری موظف است پایان کار صادر کند و اداره ثبت نیز ملزم به صدور سند تک‌برگ خواهد بود. با این حال، در متن سند مالکیت، بدهی مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ ذکر می‌شود و مالک موظف است در زمان انتقال ملک، بدهی مذکور را بر اساس نرخ روز تسویه نماید.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/اسفند/۱۴۰۳ | ۱۴:۴۶

کم محلی بازار مسکن به نتیجه انتخابات ریاست جمهوری/ قیمت مسکن ثابت می ماند؟

بازار مسکن تنها بازاری است که این روزها فارغ از هر گونه واکنشی نسبت به انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در حال گذران امور خود است. اما سوال این است که آیا قیمت مسکن تغییر می کند و بازار مسکن بعد از افت نرخ دلار می تواند به رونق نسبی امیدوار شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/آبان/۱۴۰۳ | ۱۶:۰۳

هشدار جدی به خریداران مسکن

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/آبان/۱۴۰۳ | ۱۸:۰۴

خانه گران می شود؟

اولین آمار ارائه شده از بازار ملک در سال جاری، توقف روند رشد قیمت و کاهش محسوس تقاضای سوداگری در این بازار را به تصویر کشید. کاهش سطح معاملات و ثبات قیمت‌ها نشان داد انتظارات افزایشی به طور محسوسی افت کرده و به اعتقاد کارشناسان، وضعیت موجود می‌تواند دست کم تا نیمه اول سال جاری ادامه پیدا کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۲/ارديبهشت/۱۴۰۳ | ۱۵:۴۴
ملی گلد.
x