خریداران

قیمت‌گذاری واقعی املاک با توجه به نوسانات بازار مسکن، به یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران و فروشندگان تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند برای برآورد دقیق ارزش ملک باید علاوه بر قیمت میانگین منطقه، عواملی چون سن بنا، امکانات، موقعیت جغرافیایی و وضعیت حقوقی سند نیز در نظر گرفته شود.

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که هنگام خرید ملک، توجه به عواملی همچون ارزش واقعی ملک، موقعیت مکانی، زیرساخت‌های منطقه و چشم‌انداز آینده آن ضروری است. بی‌توجهی به این نکات می‌تواند منجر به ضررهای میلیاردی برای خریداران شود.

چنانچه فروشنده به هر دلیل، اعم از حقوقی یا حقیقی و یا هر علت دیگری، قادر به تنظیم سند رسمی به نام خریدار در موعد مقرر نباشد، متعهد میگردد که کلیه وجوه دریافتی را ظرف مدت ۳ روز به خریدار مسترد نموده و علاوه بر آن، مبلغی معادل ۳۰ درصد از ثمن معامله را به عنوان وجه التزام (خسارت عدم انجام تعهد) به خریدار پرداخت نماید.

انجام هفت استعلام ضروری هنگام خرید ملک برای اطمینان از صحت معامله، وضعیت حقوقی ملک و جلوگیری از بروز مشکلات پس از خرید، امری حیاتی است؛ این استعلام‌ها که پیش از تنظیم سند رسمی انجام می‌شود، می‌تواند نقش مؤثری در کاهش درگیری‌های حقوقی، پیشگیری از کلاهبرداری‌های ملکی و جلوگیری از مراجعه‌های متعدد به دادگاه‌ها ایفا کند. آگاهی خریداران از الزامات قانونی و رعایت مراحل قانونی خرید، ضامن امنیت معاملات و آرامش خاطر طرفین معامله خواهد بود.

با توجه به افزایش پرونده‌های حقوقی ناشی از معاملات ناآگاهانه در بازار مسکن، انجام استعلام‌های ضروری پیش از خرید ملک به یک ضرورت انکارناپذیر تبدیل شده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که بی‌توجهی به این موارد می‌تواند خسارات سنگینی برای خریداران به‌دنبال داشته باشد. در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به هفت استعلام حیاتی که پیش از امضای هر قرارداد خرید ملک باید جدی گرفته شود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.

دیجی‌کالا از ویژگی جدیدی در ارائه کد تخفیف به مشتریان خود رونمایی کرده که به فروشندگان (Sellerها) امکان می‌دهد برای کالاهای خود تخفیف‌های اختصاصی ارائه دهند. این قابلیت که در دنیا با نام Seller-Specific Discount Codes شناخته می‌شود در واقع کد تخفیف انحصاری فروشندگان برای برخی کالاهای خودشان است.