بازار مسکن - صفحه 10

تولد آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
بازار مسکن

اتفاق عجیب در بازار خرید و فروش مسکن/ خریداران مراقب باشند

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آن‌ها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی نیز از بین می‌رود.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۳۳

پیش بینی مهم از بازار مسکن / منتظر سقوط شدید قیمت مسکن باشید

بر اساس تحلیل‌های جدید بازار، روند کاهش قیمت مسکن آغاز شده و نشانه‌هایی از سقوط جدی در برخی مناطق کشور مشاهده می‌شود. کارشناسان علت این افت را رکود معاملات، کاهش قدرت خرید مردم و مازاد عرضه در بازار عنوان کرده‌اند.
|
تاریخ انتشار : ۳۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

فرمول دقیق قیمت‌گذاری ملک / قیمت واقعی ملک را چطور محاسبه کنیم؟

قیمت‌گذاری واقعی املاک با توجه به نوسانات بازار مسکن ، به یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران و فروشندگان تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند برای برآورد دقیق ارزش ملک باید علاوه بر قیمت میانگین منطقه، عواملی چون سن بنا، امکانات، موقعیت جغرافیایی و وضعیت حقوقی سند نیز در نظر گرفته شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

۵ اشتباه خطرناک هنگام خرید ملک / توصیه جدی به خریداران ملک

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که هنگام خرید ملک، توجه به عواملی همچون ارزش واقعی ملک، موقعیت مکانی، زیرساخت‌های منطقه و چشم‌انداز آینده آن ضروری است. بی‌توجهی به این نکات می‌تواند منجر به ضررهای میلیاردی برای خریداران شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

جنگ ۱۲ روزه و رکود بی‌سابقه در بازار مسکن / پروژه‌های مسکن بی‌مشتری ماندند!

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در شرایطی که سرمایه‌گذاری به دلیل شوک‌های ناشی از جنگ از بازار مسکن فاصله گرفته، باید فرصتی ایجاد شود تا این اعتماد مجدداً بازگردد و ظرفیت بازار سرمایه دوباره به سمت حوزه مسکن هدایت شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/تير/۱۴۰۴ | ۰۸:۳۹

سقوط تاریخی قیمت مسکن/ خوش به حال خریداران شد

بنا به گفته رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهرانمعدود معاملات مسکن که اکنون در بازار انجام می‌شود عمدتاً معاملات تهاتری یا تبدیل به‌احسن است به طوری که خریداران واقعی را کاهش داده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/تير/۱۴۰۴ | ۲۰:۵۰

خریداران ملک بخوانند / وقفی بودن ملک را چطور تشخیص دهیم؟

بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند. بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

۷ توصیه ضروری که هنگام خرید و فروش ملک باید بدانیم / همه بخوانند

خریداران و فروشندگان ملک باید با دقت و آگاهی کامل نسبت به قوانین و مقررات معاملات ملکی اقدام کنند، چراکه ناآگاهی از مسائل حقوقی می‌تواند منجر به ضرر و زیان‌های جدی شود. کارشناسان حقوقی هشدار می‌دهند که توجه به جزئیات قرارداد، بررسی اسناد مالکیت و مشورت با متخصصان حقوقی، از الزامات هر معامله‌ای است که می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۰

۴ توصیه مهم اقتصادی تا پایان ۱۴۰۴ / این تاریخ را فراموش نکنید

کارشناسان اقتصادی هشدار داده‌اند که اقتصاد ایران در ماه‌های آینده با نوسانات چشم‌گیری مواجه خواهد شد. به گفته آن‌ها، شرایط فعلی سیاسی و اقتصادی کشور می‌تواند تأثیر مستقیمی بر بازارهای مالی بگذارد؛ از این رو، سرمایه‌گذاران باید با رصد دقیق اخبار و تحلیل‌های به‌روز، تصمیم‌گیری‌های خود را مدیریت کنند تا از زیان‌های احتمالی جلوگیری شود.انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

فروشندگان ملک بخوانند / چطور از ضرر‌های میلیاردی جلوگیری کنیم؟

فروشندگان ملک باید با دقت و آگاهی کامل نسبت به قوانین و مقررات معاملات ملکی اقدام کنند، چراکه ناآگاهی از مسائل حقوقی می‌تواند منجر به ضرر و زیان‌های جدی شود. کارشناسان حقوقی هشدار می‌دهند که توجه به جزئیات قرارداد، بررسی اسناد مالکیت و مشورت با متخصصان حقوقی، از الزامات هر معامله‌ای است که می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

توصیه جدی به خریداران ملک / این بند قانونی را حتما در متن قرارداد بنویسید

چنانچه فروشنده به هر دلیل، اعم از حقوقی یا حقیقی و یا هر علت دیگری، قادر به تنظیم سند رسمی به نام خریدار در موعد مقرر نباشد، متعهد میگردد که کلیه وجوه دریافتی را ظرف مدت ۳ روز به خریدار مسترد نموده و علاوه بر آن، مبلغی معادل ۳۰ درصد از ثمن معامله را به عنوان وجه التزام (خسارت عدم انجام تعهد) به خریدار پرداخت نماید.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

توصیه جدی به خریداران ملک / از خرید این املاک خودداری کنید

به خریداران ملک توصیه جدی می‌شود از خرید املاکی نظیر پروژه‌های در حال ساخت، املاک در بازداشت قضایی و همچنین ملک‌هایی که سند آن‌ها در رهن بانک قرار دارد خودداری کنند؛ چرا که این نوع معاملات می‌توانند منجر به مشکلات حقوقی، مالی و توقف در روند انتقال مالکیت شوند.
|
تاریخ انتشار : ۲۶/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خطرناک‌ترین بازار‌های مالی برای سرمایه‌گذاری در تیر ۱۴۰۴ / معامله‌گران بخوانند

در شرایط کنونی اقتصادی، بازارهای سرمایه‌گذاری با نوسانات و ریسک‌های قابل‌توجهی مواجه هستند و معامله‌گران باید با دقت بالا و آگاهی از تحولات سیاسی و اقتصادی، اقدام به خرید و فروش در این بازارها کنند؛ انتخاب بازار مناسب در این وضعیت نیازمند تحلیل دقیق و پیگیری مستمر اخبار روز است. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

خریداران بخوانند / بهترین بازار مالی برای سرمایه گذاری کدام است؟

در شرایط کنونی اقتصادی، بازارهای سرمایه‌گذاری با نوسانات و ریسک‌های قابل‌توجهی مواجه هستند و معامله‌گران باید با دقت بالا و آگاهی از تحولات سیاسی و اقتصادی، اقدام به خرید و فروش در این بازارها کنند؛ انتخاب بازار مناسب در این وضعیت نیازمند تحلیل دقیق و پیگیری مستمر اخبار روز است.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

۷ نکته مهم که پیش از خرید ملک باید به آن توجه کرد / مهم ترین استعلام قبل از خرید ملک کدام است؟

توجه به نکات کلیدی هنگام خرید خانه می‌تواند نقش بسزایی در انتخابی آگاهانه و مقرون‌به‌صرفه ایفا کند؛ این موارد نه تنها به خریداران کمک می‌کند تا واحدی مناسب با نیازها و بودجه خود انتخاب کنند، بلکه می‌تواند در دستیابی به بهترین قیمت ممکن نیز تأثیرگذار باشد. کارشناسان بازار مسکن توصیه می‌کنند خریداران پیش از اقدام به خرید، عوامل مهمی مانند موقعیت مکانی، زیرساخت‌های محلی، وضعیت حقوقی ملک، کیفیت ساخت، و روند قیمت‌گذاری در منطقه را به دقت بررسی کنند تا از ضررهای احتمالی در آینده جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۲۰/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان ۱۴۰۴ / ریزش شدید قیمت ملک ادامه دارد؟

پس از اعلام آتش‌بس، بازار مسکن با کاهش محسوس قیمت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری روبه‌رو شد، اما تحلیل‌ها نشان می‌دهد تا پایان سال ۱۴۰۴ چند سناریو محتمل برای آینده این بازار وجود دارد؛ در سناریوی پایه که در آن شرایط سیاسی-امنیتی فعلی بدون تغییر ادامه یابد، بازار واکنش خاصی نخواهد داشت و قیمت‌ها در یک بازه نوسانی محدود باقی خواهند ماند، بدون آن‌که روند افزایشی یا کاهشی معناداری شکل بگیرد.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰