بازار مسکن - صفحه 2

میانگین اجاره‌بها در شهرک اکباتان در مهر ۱۴۰۴ با نوسان قابل توجهی همراه بوده و تفاوت قیمت‌ها در فازهای مختلف این شهرک، انتخاب خانه را برای مستاجران پیچیده‌تر کرده است.

اگر قصد اجاره مسکن در قم را دارید، با خواندن این گزارش و مقایسه قیمت‌ها در محله‌های مختلف می‌توانید بهتر تصمیم بگیرید.

در حالی بازار مسکن کشور با کم‌ترین معاملات دو سال اخیر مواجه است که شهر‌های جدید اطراف تهران با قیمت مناسب‌تر و انتخاب بیشتر هنوز فعال هستند.

کارشناس اقتصاد مسکن، با اشاره به وضعیت کنونی بازارها گفت بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی بالا فعلاً رونق دارند، در حالی‌که بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد.این وضعیت می‌تواند سرمایه‌گذاران را به سمت بازارهای کوتاه‌مدت و قابل نقد هدایت کند.

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که پول‌ها از بازار طلا خارج و به سمت بازار بورس هدایت می‌شوند. این دارایی‌ها پس از کسب سود در بورس، خارج شده و به بازار مسکن منتقل می‌شوند تا به عنوان یک دارایی کم‌ریسک نگهداری شوند.نظر شما درباره این پیش‌بینی چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

در حالی‌که بازار مسکن شهری با رکود نسبی روبه‌روست، ویلاهای شمال کشور همچنان با قیمت‌های میلیاردی معامله می‌شوند و نرخ‌ها در مهر ماه امسال نشانه‌ای از کاهش ندارد.

بازار اجاره در غرب تهران با وجود آرامش ظاهری، برای بسیاری از مستأجران دست‌ نیافتنی شده است. جدیدترین نرخ اجاره مسکن در شهرک غرب را در این گزارش بخوانید.

کارشناس اقتصاد مسکن گفت شرایط کنونی بازار مسکن پایدار نیست و رونق آن تنها در صورتی محقق می‌شود که تولید و صنعت جایگزین‌های اقتصادی سوددهی ایجاد کنند.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به تحولات اخیر بازارهای سرمایه‌ای، از احتمال افزایش قابل‌توجه قیمت مسکن در ماه‌های آینده خبر داد. به گفته وی، پس از آن‌که در ماه‌های گذشته بخش زیادی از سرمایه‌های مردمی به سمت بازار طلا هدایت شد، اکنون نشانه‌هایی از تمایل سرمایه‌گذاران برای ورود مجدد به بازار مسکن مشاهده می‌شود. این کارشناس معتقد است در صورت ادامه این روند، افزایش تقاضا می‌تواند موجب رشد محسوس قیمت‌ها در بخش مسکن شود. نظر شما درباره این پیش‌بینی چیست؟ دیدگاه‌های خود را در بخش نظرات با ما به اشتراک بگذارید.

بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی هنوز گزارشی از سامانه‌های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده‌اند و بنابراین مشخص نیست که پس از جنگ ۱۲ روزه قیمت مسکن افزایش یافته یا کاهش داشته است. این مسأله اهمیت شفافیت اطلاعات و پایش دقیق بازار مسکن برای تصمیم‌گیری‌های اقتصادی و برنامه‌ریزی‌های کلان را بیش از پیش نمایان می‌کند.

افزایش مداوم قیمت‌ها در محله‌های گران‌ قیمت قم باعث شده خریداران مسیر خود را تغییر دهند. حالا مناطق نوساز و حاشیه‌ای به مقصد تازه متقاضیان خرید مسکن تبدیل شده‌اند؛ جایی که هنوز می‌توان با سرمایه‌ای کمتر از شمال شهر خانه خرید.

بازار اجاره در اهواز چهره‌ای دوگانه دارد؛ در برخی محله‌های لوکس قیمت‌ها سر به فلک کشیده، اما در مناطق جنوبی و قدیمی‌تر هنوز می‌توان خانه‌هایی با اجاره مناسب‌تر پیدا کرد. با این حال، فشار هزینه‌ها همچنان بر دوش مستأجران سنگینی می‌کند و از کاهش جدی نرخ‌ها خبری نیست.

بازار خرید و فروش مسکن در شیراز با تفاوت‌های چشمگیر قیمتی بین مناطق شمالی و جنوبی شهر همراه است. جدیدترین نرخ‌ها از بازار خرید مسکن در شیراز را در این گزارش بخوانبد.

از این به بعد مشاوران املاک نمی‌توانند هر چقدر دلشان خواست از شما پول بگیرند! سقف تعرفه مشخص شد و هر تخلف سه برابر جریمه دارد.

تازه‌ترین آمارها از تداوم اختلاف شدید قیمت میان محله‌های مختلف منطقه ۲۰ تهران حکایت دارد. اگر قصد خرید مسکن در این منطقه را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کاهش قیمتی که در بخش مسکن رخ داده و این کاهش قیمت به طور عمده مربوط به واحد‌هایی است که با هدف سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری عرضه شده‌اند، زیرا این واحد‌ها در شرایط فعلی بازار، خریدار هدف خود را پیدا نمی‌کنند. برای ارائه آمار دقیق از میزان این کاهش قیمت، نیاز به تحلیل اطلاعات جمع‌آوری شده از سامانه‌های مربوطه است.

یک کارشناس فضای مجازی با بررسی وضعیت بازار مسکن ایران اعلام کرد که افرادی که به دنبال خانه برای سکونت خود هستند، بهتر است همین حالا اقدام به خرید کنند و منتظر کاهش قیمت‌ها نباشند، زیرا احتمال افت قابل توجه قیمتی پایین است. با این حال، برای کسانی که هدفشان سرمایه‌گذاری و کسب سود کوتاه‌مدت است، خرید ملک توصیه نمی‌شود، چرا که حجم معاملات پایین و رشد قیمت‌ها محدود خواهد بود و مسکن در کوتاه‌مدت عملکردی شبیه طلا یا ارز نخواهد داشت. آیا شما با این توصیه‌ها موافق هستید؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

یک کارشناس حوزه فضای مجازی با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن ایران گفت: بازار مسکن از سال ۱۴۰۰ تاکنون وارد یکی از عجیب‌ترین و طولانی‌ترین دوره‌های رکودی خود شده است؛ رکودی که نه‌تنها با دوره‌های مشابه در سه دهه گذشته قابل مقایسه نیست، بلکه به دلیل رشد شدید قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، با پدیده‌ای به نام «چالش نقدشوندگی» یا همان نبود امکان فروش مؤثر مواجه شده است. این کارشناس تأکید کرد که اگرچه احتمال کاهش چشمگیر قیمت‌ها پایین است، اما عملاً بسیاری از دارندگان ملک توان فروش دارایی خود را ندارند. به نظر شما، راه برون‌رفت از این رکود بی‌سابقه در بازار مسکن چیست؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.رکود شدید قیمت مسکن پاییز ۱۴۰۴ / تکلیف بازار مسکن چه می شود؟ یک کارشناس حوزه فضای مجازی با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن ایران گفت: بازار مسکن از سال ۱۴۰۰ تاکنون وارد یکی از عجیب‌ترین و طولانی‌ترین دوره‌های رکودی خود شده است؛ رکودی که نه‌تنها با دوره‌های مشابه در سه دهه گذشته قابل مقایسه نیست، بلکه به دلیل رشد شدید قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، با پدیده‌ای به نام «چالش نقدشوندگی» یا همان نبود امکان فروش مؤثر مواجه شده است. این کارشناس تأکید کرد که اگرچه احتمال کاهش چشمگیر قیمت‌ها پایین است، اما عملاً بسیاری از دارندگان ملک توان فروش دارایی خود را ندارند. به نظر شما، راه برون‌رفت از این رکود بی‌سابقه در بازار مسکن چیست؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

اگر قصد خرید خانه در اصفهان را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها در مناطق مختلف بهتر تصمیم بگیرید.

در حالی که موج افزایش اجاره در بیشتر مناطق پایتخت فروکش کرده، منطقه ۳ تهران همچنان از رکوردداران قیمت است و اختلاف قیمت اجاره میان محله‌های شمالی و جنوبی این منطقه به ده‌ها میلیون تومان رسیده است.