بازار مسکن - صفحه 9

تولد آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
بازار مسکن

کاهش ۸۰ میلیونی قیمت هر متر خانه در شمال تهران!/ مسکن از رکود خارج می‌شود؟

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.
|
تاریخ انتشار : ۲۲/مرداد/۱۴۰۴ | ۲۱:۲۱

نرخ جدید دستمزد کارگر ساختمانی پس از خروج اتباع / خروج اتباع دستمزد کارگر را بالا برد؟

پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل و در پی اخراج گسترده اتباع غیرمجاز، بازار مسکن و صنعت ساخت‌وساز با کمبود شدید نیروی کار مواجه شده و این امر موجب افزایش چشمگیر دستمزد کارگران و بروز چالش‌های تازه در روند اجرای پروژه‌های عمرانی شده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

اتفاق غافلگیرکننده در بازار ملک/ خریداران مسکن بخوانند

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر عرضه مسکن تقریباً به صفر رسیده است. هرچند فعلاً تقاضا پایین است، اما در آینده نزدیک این تقاضا بروز خواهد کرد و نبود عرضه متناسب، موجب تورم جدی می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۱

اطلاعیه مهم برای موجرین / چطور بدون دادگاه حکم تخلیه بگیریم

استفاده از این ظرفیت صرفاً برای قراردادهای اجاره با مدت بیش از دو سال امکان‌پذیر است، به شرطی که قرارداد از نوع «یکسان» بوده و در سامانه کاتب به ثبت برسد. همچنین ملک موردنظر باید دارای سند مالکیت سبزرنگ (تک‌برگ) باشد.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

پایان ریزش شدید قیمت ملک در تهران / روند صعودی قیمت ملک آغاز شد؟

پس از پایان جنگ، بازار مسکن در تهران و سایر شهرها با کاهش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شد، اما اکنون با توجه به افزایش بهای مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و سایر هزینه‌های ساخت‌وساز، کارشناسان احتمال می‌دهند قیمت ملک در مسیر صعودی قرار گیرد و شاهد رشد مجدد در بازار مسکن باشیم.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

هیجان سرمایه‌گذاری در ملک خوابید؟/ سود مسکن از سود بانکی هم کمتر شد!

یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی‌سابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیش‌بینی‌شده و اضافه شدن ریسک‌های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۰۷:۵۷

پاسخ یک کارشناس به پرسش خانه بخریم یا نه؟

یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی‌سابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیش‌بینی‌شده و اضافه شدن ریسک‌های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مرداد/۱۴۰۴ | ۲۱:۰۱

هشدار جدی به خریداران مسکن / رکود بازار مسکن موقتی است

با رسیدن شاخص ریسک ژئوپولیتیک ایران به عدد نگران‌کننده ۹.۲۵، بازارها وارد فاز احتیاط شده‌اند؛ در حالی‌که سرمایه‌ها در طلا قفل شده، بازار مسکن با رکودی موقتی اما تورم‌خیز مواجه است. کارشناسان، این دوره را فرصتی استراتژیک برای خرید ملک زیر قیمت واقعی ارزیابی می‌کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

چوب حراج به خانه های میلیاردی تهران!

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۴۲

قیمت مسکن در لبه پرتگاه / آینده بازار مسکن چه می‌شود؟

بازار مسکن تهران در پی جنگ ۱۲ روزه و تشدید بحران آب با سقوط قیمت و رکود بی‌سابقه مواجه شده است. هم‌زمان با افزایش تنش‌ها و نگرانی‌های زیست‌محیطی، موج جدیدی از مهاجرت از پایتخت آغاز شده که به کاهش تقاضا و توقف معاملات منجر شده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۳۰

رکود عمیق در بازار مسکن / سرنوشت بازار مسکن تا پایان سال چطور خواهد شد؟

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خریداران ملک بخوانند / در تابستان ۱۴۰۴ ملک بخریم یا نه؟

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

خبرخوش برای مستاجران / قیمت اجاره بها نصف شد

با اجرای طرح اخراج اتباع غیرمجاز افغان از کشور، بازار اجاره مسکن در هفته‌های اخیر شاهد تغییرات چشمگیری بوده است؛ به‌گونه‌ای که در برخی مناطق، نرخ اجاره تا ۵۰ درصد کاهش یافته است. کاهش تقاضا برای واحدهای استیجاری، به‌ویژه در مناطق حاشیه‌نشین و خانه‌های با متراژ پایین، از اصلی‌ترین عوامل این افت قیمت عنوان می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خریداران ملک بخوانند / ۳ نکته ضروری که هنگام خرید باید دقت کرد

خریداران ملک لازم است پیش از خرید، با مراجعه به سامانه کاتب به نشانی Kateb.ir، وضعیت حقوقی ملک، هویت فروشنده و جزئیات دقیق ملک را بررسی کنند. همچنین ثبت قرارداد در سامانه معاملات املاک الزامی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

شوک خروج کارگران افغان به بازار مسکن / قیمت تمام شده ساخت مسکن بالا رفت

محتشم درباره اثر خروج اتباع بر بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه کارگران افغان نقش بسزایی در ساخت و ساز داشتند، خروج آن‌ها تأثیرات زیادی بر این بازار خواهد گذاشت. این نیازی به تأمین نیروی کار جایگزین دارد و به طور قطع، این امر با افزایش قیمت ساخت همراه خواهد بود. دستمزد کارگران افغان روزانه ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار تومان و دستمزد کارگران ایرانی حدود دو میلیون تومان است. البته این تنها مولفه افزایش قیمت مسکن نیست اما به نظرم می‌تواند حدود ۱۵ درصد قیمت تمام شده ساخت را بالا ببرد.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/مرداد/۱۴۰۴ | ۲۲:۲۴