زمین کشاورزی

هر سد جدید تنها یک پروژه عمرانی نیست؛ بلکه به معنای قراردادهای کلان، افزایش قیمت زمین‌های کشاورزی و تحکیم قدرت سیاسی گروه‌هایی است که آب را ابزاری برای سلطه می‌دانند. در چنین فضایی، منطق علمی و اصول مدیریت پایدار منابع آبی جای خود را به منافع شخصی و گروهی داده است.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که بر اساس اصلاح آیین‌نامه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها در سال ۱۴۰۴، امکان تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به مجتمع‌های گردشگری فراهم شده است. به گفته این کارشناس، بر اساس این آیین‌نامه، کشاورزان می‌توانند با رعایت ضوابط قانونی و اخذ مجوز از مراجع ذی‌صلاح، نسبت به ایجاد اقامتگاه‌های بوم‌گردی، هتل‌های روستایی و مجتمع‌های گردشگری کشاورزی اقدام کنند. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

براساس قوانین جاری، امکان احداث واحد مسکونی در زمین‌های زراعی تنها پس از طی مراحل قانونی و دریافت مجوزهای لازم از مراجع ذی‌ربط وجود دارد و مالکان این اراضی می‌توانند در صورت موافقت نهادهای مسئول، نسبت به تغییر کاربری و ساخت‌وساز اقدام کنند.

یک تحول مهم در حوزه املاک روستایی رقم خورده است؛ از این پس مالکان زمین‌های فاقد قولنامه یا سند رسمی نیز می‌توانند با ارائه مدارکی همچون شهادت شهود و تأییدیه شورای روستا یا دهیاری، روند اثبات مالکیت خود را در هیأت‌های حل اختلاف یا دادگاه پیگیری کرده و پس از طی مراحل قانونی، موفق به دریافت سند تک‌برگ برای اراضی خود شوند.

یک وکیل تخصصی اراضی کشاورزی، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی را مهم ترین مانع سوداگری و   بهره‌برداری نامشروع از زمین‌های کشاورزی دانست.

در پی تصویب مقررات جدید وزارت جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهرسازی، امکان تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به مسکونی فراهم شد. این تصمیم با هدف توسعه شهرنشینی کنترل‌شده و پاسخ به نیاز مسکن اتخاذ شده و مالکانی که زمین‌های واجد شرایط دارند، می‌توانند با طی مراحل قانونی و دریافت مجوز رسمی، زمین خود را برای ساخت واحدهای مسکونی استفاده کنند.

در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و جهاد کشاورزی موظف شده‌اند برای مالکان زمین‌های زراعی، باغات و املاک واقع در بافت مسکونی روستاها یا خارج از محدوده شهری، با طی مراحل قانونی و فنی، سند رسمی مالکیت صادر کنند؛ اقدامی که با هدف ساماندهی، جلوگیری از زمین‌خواری و تثبیت مالکیت در حال اجراست.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی را پیرامون نحوه دریافت صدور سند تک برگ برای مالکین اراضی کشاورزی ارائه داد.

همه چیز از اجرای ششمین سرشماری عمومی کشاورزی در کردستان شروع شد. هنگامی که کارشناس مرکز آمار ایران به روستای «کانی سیف» از توابع شهرستان بانه نزد پیرمردی رسیدند که متولد ۱۲۸۱ است؛ عبداله خدایی، مسن‌ترین کشاورز استان که حالا ۱۲۲ ساله است.

تصویری از استتار افعی جعفری در زمین های کشاورزی دهلران در فضای مجازی منتشر شد.

مدیرکل دفتر حفظ کاربری اراضی سازمان امور اراضی کشور با بیان این که ساخت‌وساز واحدهای مسکونی ۵۰۰ متری در اراضی کشاورزی آزاد نشده است گفت: قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها در سال ۸۵ تصویب شده و هیچ تغییری نکرده است.

رییس سازمان امور اراضی کشور گفت: واگذاری زمین کشاورزی به صورت آزمایشی در ۳ استان، از بستر پنجره واحد خدمات انجام شد.

عضو مؤسسه تحقیقات خاک و آب گفت: زمین‌های درجه ۱ تا ۴ اراضی کشاورزی شناخته شده هستند و ایران ۱۸ میلیون هکتار اراضی قابل کشت دارد که بیش از ۷۰ درصد آن، اراضی ۳ و ۴ است.