سند مالکیت

تولد آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
سند مالکیت

خبرخوش برای مالکان / نحوه دریافت کد رهگیری برای املاک بدون سند اعلام شد

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد صدور کد رهگیری برای املاک فاقد سند رسمی با استفاده از قولنامه یا مبایعه‌نامه امکان‌پذیر است و متقاضیان می‌توانند پس از ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان و سپس تنظیم قرارداد در بنگاه‌های دارای مجوز و پنل رسمی اتحادیه، کد رهگیری معتبر دریافت کنند که این کد با هدف جلوگیری از معاملات معارض و تسهیل فرایندهای حقوقی از جمله تخلیه و پیگیری تعهدات قراردادی صادر می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/آبان/۱۴۰۴ | ۱۶:۳۰

خبر مهم برای مالکان زمین‌های روستایی / نحوه دریافت سند رسمی اعلام شد

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد با توجه به افزایش درخواست‌ها برای صدور سند تک‌برگ در کشور، مالکان اراضی فاقد سند باید نسبت به انجام مراحل قانونی با حساسیت بیشتری اقدام کنند. این کارشناس توضیح داد که طبق قوانین جدید، دو گروه از املاک شامل اراضی دارای سابقه ثبتی و اراضی بدون هیچ‌گونه سابقه ثبتی مشمول روند متفاوتی برای اخذ سند هستند و تأکید کرد که تهیه نقشه UTM توسط نقشه‌برداران دارای کد معتبر کاداستر، تکمیل استشهادیه تصرف و ارائه مدارک مالکیتی در سامانه و همچنین عبور از مراحل بررسی هیأت احراز مالکیت از الزامات صدور سند محسوب می‌شود. به نظرشما این فرآیند چقدر طول می کشد؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۴:۳۰

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / ۲ روش ساده برای دریافت سند رسمی اعلام شد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی هشدار داد که مالکان برای تبدیل قولنامه‌های دستی به سند رسمی ملک باید مدارک مالکیت خود را کامل آماده کنند و از طریق سامانه آنلاین یا مراجعه حضوری به اداره ثبت اسناد اقدام کنند. او تاکید کرد که ملک نباید دارای اختلاف حقوقی یا مشاع باشد و تنظیم قولنامه خارج از سامانه رسمی تخلف محسوب می‌شود، بنابراین رعایت مراحل قانونی برای صدور سند رسمی ضروری است. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/آبان/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

مالکان بخوانند / تغییر در قانون مالیات نقل و انتقال املاک

تاریخ تعلق مالیات در خصوص نقل و انتقال مالکیت عین (نقل و انتقال املاک)، تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال است؛ بنابراین فارغ از تاریخ تنظیم سند عادی (از قبیل قولنامه)، تنظیم سند رسمی از تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۲ مشمول مقررات ماده (۴) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره (۲) آن مبنی بر ارسال میزان ارزش معاملاتی املاک به صورت برخط، خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/مهر/۱۴۰۴ | ۱۹:۲۴

این طرح صدای مردم و رئیس دستگاه قضا را درآورد+ فیلم

رئیس قوه قضائیه با اشاره به ابراز نارضایتی زیاد مردم نسبت به طولانی بودن روند صدور اسناد تک‌برگی، از رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خواست تا هر چه سریع‌تر نسبت به رفع این مشکل اقدام کند و بر تسریع در ارائه خدمات دقیق و شفاف به مردم تأکید کرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۹

فوری/ معامله ملک با این اسناد ممنوع شد

تصمیم تازه‌ای در نظام ثبتی کشور، مسیر بسیاری از معاملات ملکی را دگرگون می‌کند؛ تصمیمی که به گفته کارشناسان، نقطه پایان یکی از رایج‌ترین روش‌های خرید و فروش سنتی در ایران است.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۵:۲۵

ارتباط مالیات و ماجرای تک برگی شدن اسناد ملکی / چرا باید سند تک برگ بگیریم؟

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از ابتدای امسال تاکنون، ۵۰۰ هزار سند تک‌برگ به‌صورت غیرحضوری صادر شده است. مردم هرچه سریع‌تر اسناد دفترچه‌ای ملکشون رو به تک‌برگ تبدیل کنند.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/مهر/۱۴۰۴ | ۲۰:۳۷

خبرمهم برای مالکان املاک قولنامه‌ای / مهلت دریافت سند برای املاک قولنامه‌ای محدود شد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد که به‌زودی سامانه «ساغر» برای تسهیل روند صدور سند رسمی املاک راه‌اندازی می‌شود. به گفتهٔ این کارشناس، متقاضیان می‌توانند از طریق این سامانه مدارک هویتی و اسناد مالکیت خود از جمله مبایعه‌نامه، قولنامه یا رسید پرداخت را بارگذاری کرده و پس از بررسی ادارهٔ ثبت، سند رسمی به نام آنان صادر خواهد شد. وی تأکید کرد که متقاضیان تا پایان سال ۱۴۰۴ فرصت دارند مدارک خود را در سامانه ثبت کنند و هشدار داد که تأخیر در انجام این مراحل ممکن است موجب بروز مشکل در احراز مالکیت شود. نظر شما دربارهواین موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۲/مهر/۱۴۰۴ | ۲۲:۱۵

خبرخوش برای صاحبان ملک / نحوه دریافت سند برای املاک بدون پایانکار و دارای جریمه

یک کارشناس فضای مجازی از انتشار سه خبر خوب در حوزه شهری و ملکی خبر داد. به گفته‌ی او، از این پس تنظیم سند حتی بدون پایان‌کار امکان‌پذیر است، همچنین در صورتی که مالکان در کمیسیون‌های شهرداری جریمه شده باشند اما هنوز جریمه خود را پرداخت نکرده باشند، شهرداری مانعی برای صدور پایان‌کار ایجاد نخواهد کرد. علاوه بر این، محدودیت‌های مربوط به مساحت زمین‌های کشاورزی نیز برداشته شده و مالکان می‌توانند در هر متراژی نسبت به خرید، فروش یا بهره‌برداری از زمین‌های خود اقدام کنند. به نظر شما این تصمیم‌ها تا چه اندازه می‌تواند در تسهیل امور مردم و رونق بازار مسکن و زمین مؤثر باشد؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۱۸:۳۰

اطلاعیه مهم برای صاحبان سرقفلی / دارندگان املاک فاقد سندرسمی بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی با هشدار درباره لزوم ثبت سرقفلی در سامانه «کاتب» اعلام کرد صاحبان سرقفلی‌هایی که هنوز سند رسمی ندارند باید هرچه سریع‌تر برای ثبت اطلاعات خود در این سامانه اقدام کنند، چراکه بر اساس قوانین جدید، بی‌توجهی به این موضوع می‌تواند تبعات حقوقی و اجرایی سنگینی به همراه داشته باشد. او با تأکید بر اینکه بسیاری از کسبه همچنان تصور می‌کنند داشتن قولنامه یا سند عادی کافی است، افزود: «ثبت سرقفلی در سامانه کاتب نه‌تنها اعتبار حقوقی را افزایش می‌دهد بلکه از بروز اختلافات و سوءاستفاده‌های احتمالی نیز جلوگیری می‌کند.» به‌نظر شما، الزام ثبت سرقفلی در سامانه کاتب تا چه اندازه می‌تواند به شفافیت معاملات و حفظ حقوق کسبه کمک کند؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

هشدار سازمان ثبت اسناد و املاک/ وقت خرید خانه کلاه سرتان نرود

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد که خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند. وی افزود که این اقدام می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی و اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۰۸:۴۷

نحوه دریافت سند تک برگ برای املاک فاقد سند / با ۵ میلیون تومان سند بگیرید

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند تک برگ برای املاک فاقد سند توضیح داد و مراحل دریافت سند را ذکر کرد این مراحل به ترتیب:گرفتن نقشهutm توسط نقشه بردار- ثبت نام در سایت اداره ثبت-بارگذاری مدارک مالکیت و تمامی قولنامه هایی که شمارو به مالک اولیه میرسونه-ارسال مدارک برابر اصل از طریق پست به اداره ثبت مربوطه - مراجعه به اداره ثبت مربوطه محل ملک همراه با کدپستی-طی شدن مراحل اداری در اداره ثبت از قبیل استعلام، انجام کارشناسی، طرح در هیات و تائید هیات و اگهی در روزنامه رسمی - صدور سند. نظر شما در اینباره چیست؟ نظرات خود را درباره این موضوع در بخش کامنت ها ارسال کنید.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مهر/۱۴۰۴ | ۱۳:۳۰

خبرخوش برای دارندگان زمین‌های روستایی /نحوه دریافت فوری سند برای املاک فاقد پلاک ثبتی اعلام شد

یک کارشناس فضای مجازی در توضیحی درباره نحوه دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند و پلاک ثبتی اعلام کرد که مالکان می‌توانند ظرف مدت سه ماه موفق به دریافت سند ملکی شوند. حال این پرسش مطرح است که آیا چنین ادعایی با واقعیت روندهای قانونی و اداری تطابق دارد یا خیر؟ نظر شما درباره صحت این موضوع چیست؟ دیدگاه‌های خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۷

خبرخوش برای مالکان اراضی کشاورزی / نحوه دریافت سند رسمی فقط با وجود ۳ شاهد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی می‌گوید طبق آیین‌نامه تازه ابلاغ شده، در اراضی بدون سند می‌توان با وجود سه شاهد سند رسمی دریافت کرد. آیا این قانون صحت دارد؟ نظر شما در این باره چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها ارسال کنید.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/مهر/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۳

خبرخوش برای مالکان / آغاز صدور سند تک‌برگ برای اراضی زراعی و باغی

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی از آغاز صدور سند مالکیت تک‌برگ برای املاک زراعی و باغ‌ها خبر داد و نحوه دریافت سند را عنوان کرد. نظرشما در این رابطه چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها بیان کنید.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

قانون جدید دریافت سند برای املاک دارای تخلف / مالکان بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند رسمی برای املاک دارای تخلف توضیحاتی ارائه کرده است. به گفته وی در بخش هایی از قانون این فرجه برای مالکین داده شده است و شرایط خاصی برای این امکان عنوان شده است. آیا این ادعا صحیح است؟ نظر شما در این رابطه چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما درمیان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۲۲:۰۰

خبرخوش برای مالکان املاک بدون سند / دریافت سند تک برگ غیرحضوری شد

فرآیند دریافت سند تک‌برگی مالکیت در کشور با هدف تسهیل خدمات ثبتی، به‌صورت غیرحضوری از طریق سامانه‌های «ثبت من» و «ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند» فراهم شده است و متقاضیان می‌توانند با استفاده از تلفن همراه، نسبت به ثبت درخواست، تکمیل فرم‌ها، بارگذاری مدارک هویتی و مالکیتی، و پیگیری وضعیت پرونده اقدام کنند؛ با این حال، برخی مراحل همچون بازدید کارشناسی یا تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگی همچنان نیازمند مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی یا ادارات ثبت خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۳/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

صدور حکم تخلیه مشروط شد / موجران بخوانند

قراردادهای اجاره علاوه بر موارد فوق باید به‌صورت الزامی در سامانه کاتب ثبت شوند. سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و با هدف ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در دسترس 24 ساعته راه‌اندازی شده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۰/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خبرمهم برای دارندگان املاک قولنامه‌ای / سریع‌ترین روش دریافت سند تک‌برگ اعلام شد

با اجرای طرح ملی یکپارچه‌سازی اسناد ملکی، روند تعویض اسناد قدیمی منگوله‌دار و دفترچه‌ای با سند تک‌برگ در دستور کار ادارات ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته است؛ اقدامی که علاوه بر افزایش شفافیت مالکیت و امکان سوءاستفاده و جعل اسناد را به حداقل می‌رساند و گامی مهم در ساماندهی بازار مسکن و ثبت رسمی معاملات محسوب می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰