سند مالکیت

تولد آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
سند مالکیت

خبرخوش برای صاحبان ملک / نحوه دریافت سند برای املاک بدون پایانکار و دارای جریمه

یک کارشناس فضای مجازی از انتشار سه خبر خوب در حوزه شهری و ملکی خبر داد. به گفته‌ی او، از این پس تنظیم سند حتی بدون پایان‌کار امکان‌پذیر است، همچنین در صورتی که مالکان در کمیسیون‌های شهرداری جریمه شده باشند اما هنوز جریمه خود را پرداخت نکرده باشند، شهرداری مانعی برای صدور پایان‌کار ایجاد نخواهد کرد. علاوه بر این، محدودیت‌های مربوط به مساحت زمین‌های کشاورزی نیز برداشته شده و مالکان می‌توانند در هر متراژی نسبت به خرید، فروش یا بهره‌برداری از زمین‌های خود اقدام کنند. به نظر شما این تصمیم‌ها تا چه اندازه می‌تواند در تسهیل امور مردم و رونق بازار مسکن و زمین مؤثر باشد؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۱۸:۳۰

اطلاعیه مهم برای صاحبان سرقفلی / دارندگان املاک فاقد سندرسمی بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی با هشدار درباره لزوم ثبت سرقفلی در سامانه «کاتب» اعلام کرد صاحبان سرقفلی‌هایی که هنوز سند رسمی ندارند باید هرچه سریع‌تر برای ثبت اطلاعات خود در این سامانه اقدام کنند، چراکه بر اساس قوانین جدید، بی‌توجهی به این موضوع می‌تواند تبعات حقوقی و اجرایی سنگینی به همراه داشته باشد. او با تأکید بر اینکه بسیاری از کسبه همچنان تصور می‌کنند داشتن قولنامه یا سند عادی کافی است، افزود: «ثبت سرقفلی در سامانه کاتب نه‌تنها اعتبار حقوقی را افزایش می‌دهد بلکه از بروز اختلافات و سوءاستفاده‌های احتمالی نیز جلوگیری می‌کند.» به‌نظر شما، الزام ثبت سرقفلی در سامانه کاتب تا چه اندازه می‌تواند به شفافیت معاملات و حفظ حقوق کسبه کمک کند؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

هشدار سازمان ثبت اسناد و املاک/ وقت خرید خانه کلاه سرتان نرود

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد که خریداران قبل از خرید ملک، آخرین وضعیت ثبتی آن را استعلام کنند. وی افزود که این اقدام می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی و اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۰۸:۴۷

نحوه دریافت سند تک برگ برای املاک فاقد سند / با ۵ میلیون تومان سند بگیرید

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند تک برگ برای املاک فاقد سند توضیح داد و مراحل دریافت سند را ذکر کرد این مراحل به ترتیب:گرفتن نقشهutm توسط نقشه بردار- ثبت نام در سایت اداره ثبت-بارگذاری مدارک مالکیت و تمامی قولنامه هایی که شمارو به مالک اولیه میرسونه-ارسال مدارک برابر اصل از طریق پست به اداره ثبت مربوطه - مراجعه به اداره ثبت مربوطه محل ملک همراه با کدپستی-طی شدن مراحل اداری در اداره ثبت از قبیل استعلام، انجام کارشناسی، طرح در هیات و تائید هیات و اگهی در روزنامه رسمی - صدور سند. نظر شما در اینباره چیست؟ نظرات خود را درباره این موضوع در بخش کامنت ها ارسال کنید.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مهر/۱۴۰۴ | ۱۳:۳۰

خبرخوش برای دارندگان زمین‌های روستایی /نحوه دریافت فوری سند برای املاک فاقد پلاک ثبتی اعلام شد

یک کارشناس فضای مجازی در توضیحی درباره نحوه دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند و پلاک ثبتی اعلام کرد که مالکان می‌توانند ظرف مدت سه ماه موفق به دریافت سند ملکی شوند. حال این پرسش مطرح است که آیا چنین ادعایی با واقعیت روندهای قانونی و اداری تطابق دارد یا خیر؟ نظر شما درباره صحت این موضوع چیست؟ دیدگاه‌های خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۷

خبرخوش برای مالکان اراضی کشاورزی / نحوه دریافت سند رسمی فقط با وجود ۳ شاهد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی می‌گوید طبق آیین‌نامه تازه ابلاغ شده، در اراضی بدون سند می‌توان با وجود سه شاهد سند رسمی دریافت کرد. آیا این قانون صحت دارد؟ نظر شما در این باره چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها ارسال کنید.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/مهر/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۳

خبرخوش برای مالکان / آغاز صدور سند تک‌برگ برای اراضی زراعی و باغی

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی از آغاز صدور سند مالکیت تک‌برگ برای املاک زراعی و باغ‌ها خبر داد و نحوه دریافت سند را عنوان کرد. نظرشما در این رابطه چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها بیان کنید.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

قانون جدید دریافت سند برای املاک دارای تخلف / مالکان بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند رسمی برای املاک دارای تخلف توضیحاتی ارائه کرده است. به گفته وی در بخش هایی از قانون این فرجه برای مالکین داده شده است و شرایط خاصی برای این امکان عنوان شده است. آیا این ادعا صحیح است؟ نظر شما در این رابطه چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما درمیان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۲۲:۰۰

خبرخوش برای مالکان املاک بدون سند / دریافت سند تک برگ غیرحضوری شد

فرآیند دریافت سند تک‌برگی مالکیت در کشور با هدف تسهیل خدمات ثبتی، به‌صورت غیرحضوری از طریق سامانه‌های «ثبت من» و «ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند» فراهم شده است و متقاضیان می‌توانند با استفاده از تلفن همراه، نسبت به ثبت درخواست، تکمیل فرم‌ها، بارگذاری مدارک هویتی و مالکیتی، و پیگیری وضعیت پرونده اقدام کنند؛ با این حال، برخی مراحل همچون بازدید کارشناسی یا تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگی همچنان نیازمند مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی یا ادارات ثبت خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۳/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

صدور حکم تخلیه مشروط شد / موجران بخوانند

قراردادهای اجاره علاوه بر موارد فوق باید به‌صورت الزامی در سامانه کاتب ثبت شوند. سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و با هدف ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در دسترس 24 ساعته راه‌اندازی شده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۰/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خبرمهم برای دارندگان املاک قولنامه‌ای / سریع‌ترین روش دریافت سند تک‌برگ اعلام شد

با اجرای طرح ملی یکپارچه‌سازی اسناد ملکی، روند تعویض اسناد قدیمی منگوله‌دار و دفترچه‌ای با سند تک‌برگ در دستور کار ادارات ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته است؛ اقدامی که علاوه بر افزایش شفافیت مالکیت و امکان سوءاستفاده و جعل اسناد را به حداقل می‌رساند و گامی مهم در ساماندهی بازار مسکن و ثبت رسمی معاملات محسوب می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

مراحل دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای اعلام شد / متقاضیان بخوانند

صدور سند رسمی برای اراضی قولنامه‌ای دارای نقشه UTM با تأکید مسئولان ثبتی در دستور کار قرار گرفته و مشمولان می‌توانند پس از طی فرایند قانونی، اسناد تک‌برگ به نام خود دریافت کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

قانون جدید دریافت سند برای املاک قولنامه ای / متقاضیان بخوانند

با اجرای قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، مالکان املاک قولنامه‌ای موظف شده‌اند ظرف مهلت تعیین‌شده نسبت به دریافت سند تک‌برگی رسمی اقدام کنند. بر اساس این قانون، اسناد قولنامه‌ای دیگر اعتبار گذشته را نخواهند داشت و تنها در صورت ثبت در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه‌های مربوطه قابلیت استناد خواهند داشت.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

قانون جدید ثبت اسناد ۱۴۰۴ / چطور بدون پایان‌کار سند بگیریم؟

براساس قانون تازه ثبت رسمی معاملات املاک، شهرداری‌ها موظف هستند حتی در مواردی که ملک پایان‌کار ندارد ( به‌ویژه در صورت وجود رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا جریمه) گواهی پایان‌کار «مشروط» صادر کنند که در آن میزان تخلف یا جریمه درج می‌شود، بدون آن‌که مالک در زمان صدور سند تک‌برگ نیاز به پرداخت فوری مبلغ داشته باشد؛ پس از آن، مالک می‌تواند با ارائه این گواهی به اداره ثبت اسناد، سند رسمی دریافت کرده و وضعیت ملک را به‌صورت قانونی و رسمی تثبیت کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

مالکان اراضی روستایی بخوانند / مراحل تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به مسکونی اعلام‌شد

در پی تصویب مقررات جدید وزارت جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهرسازی، امکان تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به مسکونی فراهم شد. این تصمیم با هدف توسعه شهرنشینی کنترل‌شده و پاسخ به نیاز مسکن اتخاذ شده و مالکانی که زمین‌های واجد شرایط دارند، می‌توانند با طی مراحل قانونی و دریافت مجوز رسمی، زمین خود را برای ساخت واحدهای مسکونی استفاده کنند.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خبرمهم برای موجران / تغییرات جدید قانون اجاره اعلام شد

بر اساس قانون جدید، موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه کاتب ثبت کنند و در صورت عدم ثبت یا ارائه اطلاعات نادرست، علاوه بر محرومیت از معافیت‌های مالیاتی، ملزم به پرداخت جریمه‌ای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره ملک به نفع دولت خواهند شد؛ همچنین ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال در این سامانه یا دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

دریافت سند تک برگ بدون نیاز پایانکار / متقاضیان بخوانند

طبق قانون جدید مرتبط با ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اگر ملک دارای جریمه باشد اما پایان‌کار نداشته باشد، شهرداری موظف است گواهی پایان‌کار مشروط صادر کند. در این گواهی، تخلفات و میزان جریمه قید می‌شود، اما مالک نیازی به پرداخت فوری جریمه ندارد. مالک می‌تواند با ارائه این گواهی به اداره ثبت اسناد، درخواست صدور سند تک‌برگ کند. سند صادرشده نیز حاوی عبارت مشمول بودن ملک به جریمه خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰