پیش بینی بازار مسکن

به‌دنبال افزایش فشارهای ژئوپلیتیکی، انتشار اخبار ضدونقیض در حوزه‌های سیاسی و اقتصادی، و نااطمینانی فزاینده در میان سرمایه‌گذاران، موجی از فشار فروش در بازار شکل می گیرد که منجر به کاهش چشمگیر قیمت‌ها در بخش مسکن خواهدشد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ با افزایش قابل توجهی مواجه خواهد شد. کارشناسان معتقدند بهای ملک به عوامل متعددی همچون نرخ تورم، هزینه ساخت، قیمت زمین، نرخ ارز و سیاست‌های اقتصادی وابسته است. با توجه به تورم شدید و ادامه‌دار در کشور، انتظار می‌رود این روند صعودی در بازار مسکن نیز ادامه یابد و خرید ملک برای بسیاری از خانوارها دشوارتر شود.

با توجه به شرایط فعلی و نوسانات ناشی از مذاکرات، بازارهای مختلف از جمله بورس، ارز، طلا، مسکن و خودرو با اصلاحات زیادی مواجه شده‌اند و در بازه‌های زمانی مختلف شاهد خروج پول بوده‌اند. این ناپایداری باعث شده پول‌های سرگردان به‌دنبال فرصت‌های کم‌ریسک‌تر و بازدهی کوتاه‌مدت‌تر باشند. سرمایه‌گذاران بیشتر در وضعیت انتظار و رصد بازارها به‌سر می‌برند تا مسیر قطعی‌تری مشخص شود.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ تاکنون بدون نوسان، ثابت و بدون تغییر باقی مانده است؛ با این حال، بررسی تحرکات اخیر در این بازار نشان می‌دهد که در آینده نزدیک، احتمال همراهی آن با روند صعودی سایر بازارهای مالی وجود دارد. کارشناسان معتقدند این سکون نسبی می‌تواند زمینه‌ساز جهش قیمتی در ماه‌های پیش‌رو باشد. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.

با توجه به مذاکرات پیش‌ رو و رفتار غیرقابل پیش‌بینی ترامپ، آینده توافقات همچنان نامشخص است و همین ابهام باعث شده تا اهمیت سرمایه‌گذاری امن بیش از پیش احساس شود. در چنین شرایطی، اطلاع دقیق از اینکه اکنون روی چه حوزه‌هایی سرمایه‌گذاری شود، می‌تواند نقش مهمی در حفظ ارزش دارایی‌ها و کاهش ریسک داشته باشد. انتخاب هوشمندانه و مشورت با کارشناسان می‌تواند مسیر امن‌تری برای عبور از این دوره بی‌ثبات فراهم کند. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.

در پی افزایش امیدواری‌ها نسبت به ازسرگیری مذاکرات میان ایران و آمریکا، بازارهای ارز و طلا با کاهش قیمت مواجه شدند؛ به‌طوری‌که نرخ دلار و سکه طی روزهای اخیر روند نزولی در پیش گرفته‌اند. کارشناسان معتقدند در چنین شرایطی که انتظارات تورمی کاهش یافته و بازارهای نقدشونده‌ای مانند طلا و ارز جذابیت کوتاه‌مدت خود را از دست داده‌اند، بازار ملک به‌عنوان گزینه‌ای باثبات و دارای بازدهی بلندمدت، فرصت مناسبی برای ورود سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.

در حالی که بازار طلا و ارز در ماه‌های اخیر شاهد اصلاحات عمیقی بوده و قیمت‌ها به شدت کاهش یافته است، بازار خودرو و مسکن همچنان از این روند عقب مانده‌اند و به دلیل رکود اقتصادی در این بخش‌ها، تحرکات قابل توجهی مشاهده نمی‌شود. با توجه به کاهش قیمت‌ها در بازارهای طلا و ارز و رکود حاکم بر بازار مسکن و خودرو، آیا تبدیل دارایی‌های ثابتی مانند مسکن و خودرو به طلا در این شرایط راهکار مناسبی است یا نه؟ انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.

با توجه به مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و آمریکا و نوسانات اخیر در بازارهای مالی، نگاه‌ها به نتایج این مذاکرات وابسته شده است. این تحولات می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر اقتصاد کشور داشته باشد. در حالی که بسیاری از بازارها به دلیل این نوسانات با عدم اطمینان مواجه شده‌اند، بازار مسکن نیز از این تغییرات بی‌تأثیر نمانده است.

با توجه به مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا، بازارهای مالی ایران در وضعیت حساسی قرار دارند و به شدت تحت تأثیر اخبار این مذاکرات هستند. قیمت طلا، دلار و شاخص بورس به طور پیوسته به تحولات این مذاکرات واکنش نشان می‌دهند و نوسانات زیادی را تجربه می‌کنند. فعالان بازار با دقت بالایی به دنبال اخبار جدید هستند و آینده بازارهای مالی کشور به نتیجه این مذاکرات گره خورده است. بازنشر محتواهای فضای مجازی در اقتصادآنلاین به‌معنای تایید محتوای آن نیست.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.