قرارداد مستاجران - صفحه 2

وی ایکس اکستریم
مثقال-طلا با آگاه
x
برچسب
قرارداد مستاجران
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

ارزان‌ترین مناطق تهران برای اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ / بهترین گزینه‌ اقتصادی کجاست؟

اجاره‌نشینی در تهران کار آسانی نیست، اگر به‌دنبال گزینه‌های اقتصادی و منطقی هستید، در این گزارش به معرفی ارزان‌ترین مناطق تهران برای اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ پرداختیم.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/خرداد/۱۴۰۴ | ۲۱:۴۹

شرایط حق فسخ ۱۴۰۴ / مهلت قانونی اقدام برای فسخ چند روز است؟

طبق مقررات جدید، شرایط اعمال حق فسخ قراردادها تغییر کرده و از این پس، متقاضیان باید بر اساس ضوابط قانون تازه‌تصویب‌شده اقدام کنند. به موجب این قانون، نحوه و زمان اعمال حق فسخ با جزئیات مشخص‌تری تعیین شده و دیگر امکان استناد به شرایط پیشین وجود ندارد. بنابراین، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی موظفند در صورت تمایل به فسخ قرارداد، صرفاً مطابق مفاد قانون جدید عمل کنند.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

خبر مهم برای موجران / دریافت خسارت روزانه در صورت عدم تخلیه ملک

آگاهی از حقوق و قوانین مربوط به روابط میان مالک و مستأجر نقش مهمی در احقاق حق و جلوگیری از تضییع حقوق طرفین دارد. بر اساس نظر کارشناسان حقوقی، اطلاع دقیق از مقررات قانونی می‌تواند از بروز اختلافات جلوگیری کرده و زمینه‌ساز حل‌وفصل منصفانه‌ی مسائل احتمالی باشد. این آگاهی نه‌تنها به مستأجر در دفاع از حقوق خود کمک می‌کند، بلکه مالک را نیز در چارچوب قانون در حفظ منافع خود یاری می‌رساند.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

خبر بد برای موجران / چرا باید قرارداد اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنیم؟

بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از این پس تنظیم و ثبت قراردادهای اجاره املاک می‌بایست از طریق سامانه خودنویس انجام شود. این اقدام با هدف رسمیت‌بخشی به قراردادهای اجاره، کاهش اختلافات حقوقی و فراهم‌سازی امکان استناد قانونی به اجاره‌نامه‌ها اجرایی شده است. طبق این ابلاغیه، اجاره‌نامه‌هایی که در قالب سند رسمی و از طریق سامانه کاتب ثبت شوند، دارای اعتبار بالاتری در مراجع قضایی خواهند بود و از حمایت‌های قانونی بیشتری برخوردارند.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

قانون دریافت حکم تخلیه ۱۴۰۴ / بدون دادگاه ۱۰ روزه حکم تخلیه بگیرید

با ثبت رسمی اجاره‌نامه در سامانه کاتب، موجران می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به دادگاه و طرح دعوی، در صورت عدم پرداخت اجاره از سوی مستأجر، اقدام به فسخ قرارداد و تخلیه ملک از طریق اجرای ثبت کنند. این امکان که با هدف تسهیل فرآیندهای حقوقی و حمایت از موجران فراهم شده، همچنین اجازه می‌دهد مطالبات معوقه اجاره نیز بدون طی مراحل طولانی قضایی وصول شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۱/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۴:۳۰

قانون جدید حمایت از مستاجران ۱۴۰۴ / سقف افزایش اجاره بها چقدر است؟

قانون جدید حمایت از مستاجران در سال ۱۴۰۴ تصویب شد که بر اساس آن، صاحب‌خانه‌ها اجازه ندارند اجاره‌بها را بیش از ۲۶ درصد نسبت به قرارداد قبلی افزایش دهند. در صورت تخطی، علاوه بر مالک، مشاور املاکی که قرارداد را تنظیم کرده است نیز قابل شکایت و جریمه خواهد بود. این قانون با هدف حمایت از مستاجران و جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها به اجرا درآمده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۶/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۵:۳۰

مستاجران بخوانند / هزینه‌های ساختمان بر عهده کیست؟

در قراردادهای اجاره، تعیین مسئولیت پرداخت هزینه‌های عمومی ساختمان از موارد مهمی است که باید به‌وضوح مشخص شود تا از بروز اختلاف بین مالک و مستاجر جلوگیری گردد. تاکید بر این موضوع در قرارداد، موجب شفافیت تعهدات مالی و حقوقی طرفین می‌شود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

مالکان بخوانند / چگونه قرارداد اجاره قانونی و مطمئن بنویسیم؟

کارشناسان حقوقی هشدار می‌دهند که مالکان واحدهای مسکونی اجاره‌ای باید هنگام تنظیم اجاره‌نامه، آگاهی کافی از قوانین و حقوق قانونی خود داشته باشند. به گفته‌ی آنان، ناآگاهی از مقررات مربوط به اجاره می‌تواند منجر به تضییع حقوق موجر در مواقع بروز اختلاف با مستأجر شود و فرآیند پیگیری قانونی را با چالش‌هایی مواجه کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۲/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

مستاجران بخوانند/ ثبت کاغذی اجاره نامه ممنوع شد

در پی اجرای سیاست‌های جدید ساماندهی بازار مسکن، ثبت دستی اجاره‌نامه‌ها ممنوع شده و از این پس همه قراردادهای اجاره باید به‌صورت الکترونیکی در سامانه رسمی املاک کشور ثبت و کد رهگیری دریافت کنند؛ تصمیمی که با هدف شفاف‌سازی معاملات، جلوگیری از اجاره‌نامه‌های صوری و ایجاد نظم در بازار اجاره اتخاذ شده است.انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۰/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۰:۳۰

مستاجران بخوانند/ ۳ نکته طلایی که هنگام عقد قرارداد باید بدانید

با نزدیک شدن فصل جابه‌جایی مستأجران، کارشناسان حوزه مسکن تأکید دارند که مستأجران و مالکان باید هنگام تخلیه، تمدید یا فسخ قرارداد اجاره، نسبت به قوانین و مقررات جدید آگاهی کامل داشته باشند تا از حقوق خود دفاع کرده و از تضیع آن جلوگیری کنند؛ بر اساس مصوبات جدید، افزایش اجاره‌بها باید در چارچوب سقف‌های تعیین‌شده انجام شود و طرفین در هنگام تنظیم قرارداد لازم است به جزئیات سند اجاره، از جمله مدت زمان، مبلغ دقیق و شرایط فسخ یا تمدید، توجه ویژه داشته باشند. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

درصد افزایش اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟ / نکات مهم نحوه محاسبه اجاره خانه ۱۴۰۴

آشنایی با نحوه محاسبه اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴، دانستن فرمول‌ها و تفاوت انواع قراردادها به همه کمک می‌کند تا با آگاهی و شفافیت بیشتری وارد مذاکره یا تمدید قرارداد شوند.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۳:۳۱

خبرخوش برای مستاجران/ سقف افزایش اجاره بها چقدر است؟

در سال جاری، دولت با هدف کنترل و ساماندهی بازار اجاره، سقف جدیدی برای افزایش اجاره‌بها در هر استان تعیین کرده است. طبق این تغییرات، مالکانی که به این سقف‌ها پایبند باشند، از معافیت‌ها و مشوق‌های ویژه بهره‌مند خواهند شد. در عین حال، عدم رعایت این سقف‌ها ممکن است برای مالکین جریمه‌های قانونی به همراه داشته باشد. کارشناسان توصیه می‌کنند که آگاهی از این قوانین جدید برای حفظ حقوق طرفین و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی ضروری است. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۲:۰۰
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

فرمول تبدیل رهن به اجاره ۱۴۰۴ / هر ۱۰۰ میلیون رهن چقدر اجاره می‌شود؟

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۳:۴۳

خبر مهم برای مالکان و مستاجران /فسخ قراراداد اجاره بدون نیاز به دادخواست

در سال‌های اخیر، با افزایش دعاوی مربوط به اجاره‌نشینی، توجه به قوانین و مقررات حاکم بر رابطه میان موجر و مستأجر اهمیت بیشتری پیدا کرده است. آگاهی از این قوانین می‌تواند به هر دو طرف کمک کند تا در مسیر قانونی و بدون تنش، به حقوق خود برسند. حالا در تحولی تازه، قانونی به تصویب رسیده که به مالک این اختیار را می‌دهد تا در شرایط مشخص، بدون نیاز به طی مراحل زمان‌بر دادخواست و شکایت، قرارداد اجاره را یک‌طرفه فسخ کرده و سریع‌تر به حق و حقوق قانونی خود دست پیدا کند.انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر ۱۴۰۴ / مهلت تخلیه بعد از ابلاغ حکم چقدر است؟

در این گزارش، به صورت جامع و گام‌به‌گام به بررسی مراحل قانونی گرفتن حکم تخلیه مستاجر، شرایط لازم، مدارک مورد نیاز و نکات کلیدی در سال ۱۴۰۴ می‌پردازیم.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۳:۵۰

خبر خوش برای مستاجران / تمدید قرارداد اجاره خانه رایگان شد

در شرایطی که هزینه‌های مراجعه به دفاتر املاک برای تمدید قراردادهای اجاره به یکی از دغدغه‌های مهم تبدیل شده، اکنون این امکان فراهم شده که افراد بدون نیاز به این دفاتر و به صورت رایگان خودشان اقدام به تمدید قرارداد اجاره کنند. با آگاهی از قوانین مربوط به اجاره، موجر و مستاجر می‌توانند به راحتی و با رعایت اصول قانونی، قراردادهای اجاره خود را تمدید کرده و از هزینه‌های اضافی جلوگیری کنند. این روش نه تنها باعث کاهش هزینه‌ها می‌شود، بلکه به افراد این امکان را می‌دهد که در فرآیند تمدید قرارداد، از حقوق قانونی خود دفاع کنند.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

خبر مهم دولت برای مستاجران

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: پیگیر افزایش تسهیلات ساخت از ۵۵۰ میلیون به ۸۰۰ میلیون تومان در جلسه مشترک با وزیر راه و شهرسازی بوده‌ایم که امیدواریم اجرایی شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/آذر/۱۴۰۳ | ۰۹:۰۶
کیان
x