بازار مسکن

گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در شیراز / در کدام مناطق شیراز با سرمایه محدود می‌توان صاحب‌خانه شد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

اگر قصد خرید مسکن در شیراز را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها و موقعیت محله‌های مختلف تصمیم بهتری بگیرید.

|

تاریخ انتشار : ۰۹/آبان/۱۴۰۴ | ۰۱:۰۰

گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در چیتگر / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در نزدیکی دریاچه چیتگر چقدر بودجه نیاز دارد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بررسی فایل‌های اجاره در چیتگر نشان می‌دهد اختلاف چشمگیری میان قیمت واحدهای مسکونی وجود دارد. قیمت‌گذاری در چیتگر بیش از هر چیز تحت‌ تأثیر موقعیت ساختمان نسبت به دریاچه و امکانات مجتمع است.

|

تاریخ انتشار : ۰۸/آبان/۱۴۰۴ | ۱۴:۱۵

نقدینگی سرگردان، بازار مسکن را شعله‌ور کرد

کارشناس بازار مسکن و مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران اعلام کرد: متوسط قیمت دلاری مسکن در تهران حدود ۱۰۰۰ دلار است که نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلار کاهش یافته است.

|

تاریخ انتشار : ۰۷/آبان/۱۴۰۴ | ۰۷:۲۹

پیش‌بینی مهم از بازار مسکن طی ماه‌های آینده / جهش قیمت یا ادامه رکود؟

بازار مسکن در کوتاه‌ مدت شاهد رونق نسبی به دلیل جابه‌جایی سرمایه‌ها از بازار ارز و طلا است. شکاف فزاینده بین قیمت مسکن و درآمد خانوارها باعث می‌شود که خرید برای مصرف‌کنندگان غیرممکن باشد و چشم‌انداز روشنی برای خروج از رکود وجود نداشته باشد.

|

تاریخ انتشار : ۰۶/آبان/۱۴۰۴ | ۲۳:۲۰

اتفاق عجیب در بازار مسکن / مشتریان برای خرید این خانه‌ها صف کشیدند!

در شرایطی که تقاضا برای خانه‌های زیر ۴۰ متر افزایش یافته است، بازار مسکن در مسیر اشتباه قرار گرفته و تمرکز بر کوچک‌سازی به جای افزایش عرضه، رکود را عمیق‌تر کرده است. این روند نشان می‌دهد نیاز فوری به اصلاح سیاست‌های ساخت و عرضه مسکن و بازنگری در برنامه‌ریزی شهری وجود دارد.

|

تاریخ انتشار : ۰۶/آبان/۱۴۰۴ | ۲۰:۱۵

یک پیش‌بینی مهم از قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴/مسکن از طلا و دلار جا ماند

تورم ۴۵ درصدی، همه معادلات اقتصادی را تحت تأثیر قرار داده و دولت و بخش خصوصی توان افزایش حقوق را از دست داده‌اند؛ شکاف میان درآمد و هزینه به‌ویژه در بازار مسکن به نقطه بحرانی رسیده است. این وضعیت فشار بر خانوارها را افزایش داده و ضرورت اتخاذ راهکارهای فوری اقتصادی را برجسته می‌کند.

|

تاریخ انتشار : ۰۶/آبان/۱۴۰۴ | ۱۸:۱۳

گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت اجاره مسکن در اصفهان آبان ۱۴۰۴ / کدام منطقه اصفهان خانه ارزان اجاره کنیم؟ +جدول

بازار اجاره اصفهان به وضوح به دو قطب مجزا تقسیم شده است، از یک سو محله‌هایی با ودیعه‌های کلان و اجاره‌های نسبتاً متعادل، و از سوی دیگر محله‌هایی با ودیعه‌های قابل قبول اما اجاره‌بهای ماهیانه سنگین که مستأجران را در مقابل یک دوراهی سخت قرار داده است.

|

تاریخ انتشار : ۰۷/آبان/۱۴۰۴ | ۲۱:۳۴

بازار مسکن دنده معکوس کشید / ریزش شدید قیمت مسکن در راه است؟

یک کارشناس فضای مجازی با رد احتمال ریزش شدید اسمی قیمت مسکن در شرایط فعلی اقتصاد ایران گفت تنها در صورت بروز ابرتورم ناشی از ناترازی بودجه دولت و تشدید سیاست‌های پولی، امکان افت واقعی قیمت مسکن وجود دارد. او افزود ادامه وضعیت کنونی می‌تواند ریسک این سناریو را در سال‌های پیش‌رو و به ویژه نیمه دوم دهه ۱۴۰۰ افزایش دهد. نظرشما درباره این پیش‌بینی چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۵/آبان/۱۴۰۴ | ۱۲:۳۰

تاثیر افت طلا و دلار بر معاملات مسکن / رونق کم‌رنگ بازار مسکن + قیمت

 قیمت دلار در بازار آزاد طی روز‌های گذشته از قله ۱۱۴ هزار تومان به ۱۰۸ هزار تومان رسیده که افت ۵ درصد را نشان می‌دهد. در این شرایط بازار مسکن طی دو هفته اخیر با تحرک نسبی همراه شده و به نظر می‌رسد حجم معاملات تا حدودی افزایش یافته است. ظاهرا با ایجاد ثبات در بازار‌های طلا و ارز، بخشی از سرمایه‌ها به سمت بازار ملک سوق یافته و ممکن است تا حد اندکی قیمت‌ها را تحت تاثیر قرار داده باشد.

|

تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۲۳:۴۶

گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در مشهد / خرید خانه در کدام محله‌های مشهد به سرمایه کمتری نیاز دارد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

بازار مسکن مشهد چهره‌ای دوگانه پیدا کرده، درحالی‌که هنوز می‌شود در محله‌هایی مثل توس و طبرسی شمالی خانه‌هایی با قیمت‌های زیر ۲ میلیارد تومان پیدا کرد در مناطقی مثل الهیه و هاشمی‌نژاد، قیمت‌ها به سطح تهران نزدیک شده‌اند.

|

تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۲۱:۵۳

گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در منطقه ۶ تهران / خرید آپارتمان ۲ خوابه در گاندی، یوسف‌آباد، شریعتی و...چقدر بودجه نیاز دارد؟ + جدول آبان ماه ۱۴۰۴

منطقه ۶ تهران، همواره به دلیل مرکزیت، دسترسی عالی به شریان‌های اصلی شهر و دارا بودن محله‌های معتبر و قدیمی، یکی از گزینه‌های اصلی متقاضیان مسکن در پایتخت بوده است.

|

تاریخ انتشار : ۰۵/آبان/۱۴۰۴ | ۰۱:۰۰

زمان دقیق رشد انفجاری مسکن اعلام شد / پیش‌بینی مهم از بازار مسکن ۱۴۰۴

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به انتشار خبرهایی درباره تعیین زمان دقیق رشد انفجاری قیمت مسکن، تاکید کرد که این نوع پرسش‌ها نادرست است. وی توضیح داد که قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد و به همین دلیل نمی‌توان تاریخی مشخص برای افزایش یا کاهش ناگهانی آن پیش‌بینی کرد. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

زمان دقیق جهش قیمت ملک اعلام شد / فعلا فروشنده نباشید

یک کارشناس فضای مجازی با بیان این که بازار املاک در آستانه یک دوره تحول جدی قرار گرفته است، هشدار داد: به هیچ عنوان در شرایط فعلی ملک و خانه خود را نفروشید، زیرا طبق برآوردهای موجود جهش شدید قیمت زمین و مسکن قطعی بوده و این روند از ماه‌های دی یا بهمن آغاز می‌شود. این کارشناس تأکید کرد هرگونه فروش شتاب‌زده می‌تواند موجب زیان مالکان شود و افرادی که نیاز فوری به نقدینگی ندارند باید از عرضه دارایی‌های ملکی خود در این مقطع زمانی اجتناب کنند.

|

تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۵:۳۰

جهش شدید بازار مسکن آغاز می‌شود / خریداران ملک بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی با تأکید بر این که بازار مسکن اکنون در کف قیمتی خود قرار دارد اعلام کرد به دلیل افزایش مداوم هزینه ساخت، رشد نرخ دلار و هجوم دوباره سرمایه‌ها به دارایی‌های امن، فاصله چندانی تا آغاز موج جدید صعود قیمتی در بخش مسکن باقی نمانده است. این کارشناس هشدار داد افرادی که به امید کاهش بیشتر قیمت‌ها از خرید ملک خودداری می‌کنند، احتمالاً با جهش جدیدی مواجه خواهند شد که خرید خانه را برای آنان بسیار دشوارتر و پرهزینه‌تر خواهد کرد و افزود در شرایطی که تورم همچنان ادامه دارد، مسکن نه تنها نیاز اساسی خانوار بلکه مهم‌ترین ابزار حفظ ارزش سرمایه در بلندمدت محسوب می‌شود. نظرشما درباره این پیش‌بینی چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۳/آبان/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

تاریخ دقیق افزایش قیمت ملک مشخص شد / خریداران بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که تاریخ دقیق افزایش قیمت ملک بالاخره مشخص شد و در صورتی که مالکان به پول ملک خود نیاز فوری نداشته باشند، نیازی به فروش آن در زمان کنونی نیست. وی افزود پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های بهمن و دی، رشد قیمت مسکن در سطح جامعه قابل توجه باشد و بازار مسکن همان روندی را طی می‌کند که پیش‌تر پیش‌بینی شده بود. این کارشناس همچنین تأکید کرد که برنامه‌ریزی برای خرید و فروش در چهار ماه آینده ادامه دارد و بازار به‌طور مستمر رصد خواهد شد.

|

تاریخ انتشار : ۰۲/آبان/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران: تعرفه جدید و کاهش دستمزد مشاوران/ افزایش سوداگری و دلالی

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با انتقاد از تعرفه جدید دستمزد مشاوران املاک گفت: «این تصمیم موجب کاهش درآمد مشاوران و در نهایت به افزایش رفتارهای سوداگرانه در بازار مسکن منجر خواهد شد.» او هشدار داد که این تغییر می‌تواند تعادل بازار را برهم زده و فشار اقتصادی را بر خریداران واقعی افزایش دهد.

|

تاریخ انتشار : ۰۱/آبان/۱۴۰۴ | ۱۱:۱۷

شوک جدید به بازار مسکن / واگذاری زمین در تهران ممنوع شد

المیرا شریفی‌مقدم، مجری تلویزیون، از ممنوع شدن واگذاری زمین در تهران خبر داد. به گفته او و بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، واگذاری زمین‌های دولتی برای ساخت‌وساز در پایتخت به دلیل کمبود منابع آبی متوقف شده است. این تصمیم در راستای سیاست‌های مدیریت بحران آب و کنترل توسعه شهری تهران اتخاذ شده و قرار است برای جبران این محدودیت، احداث ۶۴ شهرک جدید در سایر مناطق کشور در دستور کار دولت قرار گیرد. نظرشما درباره این اقدام چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۱/آبان/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

فنر بازار ملک در حال فشرده شدن است / پیش بینی جدید از بازار مسکن ۱۴۰۴

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که بازار ملک در پی اجرای قریب‌الوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برخلاف پیش‌بینی‌های اولیه، کاهش قیمت‌ها رخ نداده است. وی افزود کاهش عرضه و نگه‌داشتن دارایی توسط فروشندگان باعث شده تا تقاضا برای سرمایه‌گذاری، به‌ویژه از سوی کسانی که سرمایه خود را از بازارهای دیگر خارج می‌کنند، افزایش یابد و این امر منجر به جهش ناگهانی قیمت‌ها شود. به گفته این کارشناس، تحلیل سطحی نمی‌تواند رفتار واقعی بازار در مواجهه با قوانین مالیاتی جدید را پیش‌بینی کند و در صورت عدم مدیریت جریان سرمایه، امکان بروز نوسانات شدید در بازار وجود دارد. نظرشما درباره این قانون و این پیش‌بینی چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۳۰/مهر/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

ممنوعیت جدید در بازار مسکن اعلام شد

در پی تشدید بحران آب در پایتخت، سیاست جدید دولت بر توقف واگذاری زمین برای ساخت‌وساز در تهران متمرکز شده است؛ تصمیمی که نشان از تغییر رویکرد دولت در مدیریت منابع طبیعی و توسعه شهری دارد.

|

تاریخ انتشار : ۲۹/مهر/۱۴۰۴ | ۲۳:۳۴

گزارش اقتصادآنلاین از بازار مسکن؛

لیست قیمت خرید مسکن در تبریز / در کدام مناطق تبریز با بودجه محدود می‌توان صاحب‌خانه شد؟ + جدول مهر ماه ۱۴۰۴

در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تبریز شاهد روندی پرنوسان با افزایش چشمگیر قیمت‌ها در محلات مختلف بوده است. تازه‌ترین نرخ‌ها از بازار مسکن تبریز در مهر ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

|

تاریخ انتشار : ۳۰/مهر/۱۴۰۴ | ۱۹:۳۰