بازار مسکن

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به تحولات اخیر بازارهای سرمایه‌ای، از احتمال افزایش قابل‌توجه قیمت مسکن در ماه‌های آینده خبر داد. به گفته وی، پس از آن‌که در ماه‌های گذشته بخش زیادی از سرمایه‌های مردمی به سمت بازار طلا هدایت شد، اکنون نشانه‌هایی از تمایل سرمایه‌گذاران برای ورود مجدد به بازار مسکن مشاهده می‌شود. این کارشناس معتقد است در صورت ادامه این روند، افزایش تقاضا می‌تواند موجب رشد محسوس قیمت‌ها در بخش مسکن شود. نظر شما درباره این پیش‌بینی چیست؟ دیدگاه‌های خود را در بخش نظرات با ما به اشتراک بگذارید.

بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی هنوز گزارشی از سامانه‌های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده‌اند و بنابراین مشخص نیست که پس از جنگ ۱۲ روزه قیمت مسکن افزایش یافته یا کاهش داشته است. این مسأله اهمیت شفافیت اطلاعات و پایش دقیق بازار مسکن برای تصمیم‌گیری‌های اقتصادی و برنامه‌ریزی‌های کلان را بیش از پیش نمایان می‌کند.

افزایش مداوم قیمت‌ها در محله‌های گران‌ قیمت قم باعث شده خریداران مسیر خود را تغییر دهند. حالا مناطق نوساز و حاشیه‌ای به مقصد تازه متقاضیان خرید مسکن تبدیل شده‌اند؛ جایی که هنوز می‌توان با سرمایه‌ای کمتر از شمال شهر خانه خرید.

بازار خرید و فروش مسکن در شیراز با تفاوت‌های چشمگیر قیمتی بین مناطق شمالی و جنوبی شهر همراه است. جدیدترین نرخ‌ها از بازار خرید مسکن در شیراز را در این گزارش بخوانبد.

از این به بعد مشاوران املاک نمی‌توانند هر چقدر دلشان خواست از شما پول بگیرند! سقف تعرفه مشخص شد و هر تخلف سه برابر جریمه دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کاهش قیمتی که در بخش مسکن رخ داده و این کاهش قیمت به طور عمده مربوط به واحد‌هایی است که با هدف سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری عرضه شده‌اند، زیرا این واحد‌ها در شرایط فعلی بازار، خریدار هدف خود را پیدا نمی‌کنند. برای ارائه آمار دقیق از میزان این کاهش قیمت، نیاز به تحلیل اطلاعات جمع‌آوری شده از سامانه‌های مربوطه است.

یک کارشناس فضای مجازی با بررسی وضعیت بازار مسکن ایران اعلام کرد که افرادی که به دنبال خانه برای سکونت خود هستند، بهتر است همین حالا اقدام به خرید کنند و منتظر کاهش قیمت‌ها نباشند، زیرا احتمال افت قابل توجه قیمتی پایین است. با این حال، برای کسانی که هدفشان سرمایه‌گذاری و کسب سود کوتاه‌مدت است، خرید ملک توصیه نمی‌شود، چرا که حجم معاملات پایین و رشد قیمت‌ها محدود خواهد بود و مسکن در کوتاه‌مدت عملکردی شبیه طلا یا ارز نخواهد داشت. آیا شما با این توصیه‌ها موافق هستید؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

یک کارشناس حوزه فضای مجازی با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن ایران گفت: بازار مسکن از سال ۱۴۰۰ تاکنون وارد یکی از عجیب‌ترین و طولانی‌ترین دوره‌های رکودی خود شده است؛ رکودی که نه‌تنها با دوره‌های مشابه در سه دهه گذشته قابل مقایسه نیست، بلکه به دلیل رشد شدید قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، با پدیده‌ای به نام «چالش نقدشوندگی» یا همان نبود امکان فروش مؤثر مواجه شده است. این کارشناس تأکید کرد که اگرچه احتمال کاهش چشمگیر قیمت‌ها پایین است، اما عملاً بسیاری از دارندگان ملک توان فروش دارایی خود را ندارند. به نظر شما، راه برون‌رفت از این رکود بی‌سابقه در بازار مسکن چیست؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.رکود شدید قیمت مسکن پاییز ۱۴۰۴ / تکلیف بازار مسکن چه می شود؟ یک کارشناس حوزه فضای مجازی با اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن ایران گفت: بازار مسکن از سال ۱۴۰۰ تاکنون وارد یکی از عجیب‌ترین و طولانی‌ترین دوره‌های رکودی خود شده است؛ رکودی که نه‌تنها با دوره‌های مشابه در سه دهه گذشته قابل مقایسه نیست، بلکه به دلیل رشد شدید قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، با پدیده‌ای به نام «چالش نقدشوندگی» یا همان نبود امکان فروش مؤثر مواجه شده است. این کارشناس تأکید کرد که اگرچه احتمال کاهش چشمگیر قیمت‌ها پایین است، اما عملاً بسیاری از دارندگان ملک توان فروش دارایی خود را ندارند. به نظر شما، راه برون‌رفت از این رکود بی‌سابقه در بازار مسکن چیست؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

اگر قصد خرید خانه در اصفهان را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها در مناطق مختلف بهتر تصمیم بگیرید.

افزایش تقاضا برای زندگی در مناطق خوش آب و هوای شمال کشور باعث شده بازار اجاره مسکن مازندران در مهر ماه همچنان پرتنش و پرتکاپو بماند.

بررسی قیمت مسکن در غرب تهران نشان می‌دهد شکاف میان محله‌های لوکس و مناطق میان‌رده هر روز عمیق‌تر می‌شود. اگر قصد خرید خانه در غرب تهران را دارید خواندن این گزارش به شما می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.

رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است، وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم امسال و رونق و رکود این بازار، به تداوم و یا رفع ریسک‌های سیاسی و بین‌المللی بستگی دارد.

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به جهش شدید قیمت دلار و به‌تبع آن افزایش بهای مصالح ساختمانی، آهن و نیروی انسانی پیش‌بینی کرد که بازار مسکن در آینده با افزایش چشمگیری مواجه شود. به گفته او، بازار ملک که در ماه‌های اخیر از سایر بازارها عقب مانده بود، احتمالا در ادامه با جهشی شدید همراه خواهد شد. شما چه نظری درباره این پیش‌بینی دارید؟ دیدگاه‌های خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

با جهش نرخ دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن وارد مرحله تازه‌ای از افزایش قیمت شده است. هر چند تقاضا در بازار کاهش یافته و مشتریان جدی حضور ندارند، اما قیمت هر متر مربع آپارتمان همچنان با شوک‌های ناگهانی همراه است. کارشناسان هشدار می‌دهند ادامه این روند می‌تواند رکود تورمی شدیدتری در بازار مسکن ایجاد کند.

افزایش نرخ دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن را وارد مرحله تازه‌ای از رشد قیمت کرده است. با وجود رکود در معاملات و نبود خریداران جدی، بهای هر متر مربع آپارتمان همچنان با جهش‌های ناگهانی روبه‌روست. کارشناسان می‌گویند این روند می‌تواند رکود تورمی عمیق‌تری را در بازار مسکن رقم بزند.

تنوع قیمتی مسکن در مشهد به حدی است که هم خریداران لوکس پسند هم خانواده‌های کم در آمد می‌توانند گزینه مناسب خود را پیدا کنند. جدیدترین قیمت خرید مسکن در مشهد را در این گزارش بخوانید.

حضور انبوه‌سازان در بازار مسکن خالی از چالش نیست. برخی پروژه‌های انبوه‌سازی به دلیل تمرکز بیش از حد بر سودآوری، از کیفیت ساخت کاسته‌اند و مشکلاتی مانند کمبود خدمات شهری، تراکم بیش از حد و عدم تناسب با نیاز واقعی متقاضیان به وجود آورده‌اند

اگر قصد خرید مسکن در تهران را دارید، جزئیات قیمت هر متر مربع آپارتمان در محله‌های مختلف تهران را در این گزارش بخوانید.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه‌های دفاتر املاک روزبه‌روز افزایش یافته، اما درآمدها همچنان ثابت مانده است. او هشدار داد که ادامه این روند می‌تواند فعالیت دفاتر املاک را با چالش جدی مواجه کند.

قانون مالیات بر سوداگری، که یک ماه پیش به دولت ابلاغ شد، با هدف مهار معاملات غیرمولد در بازارهای مسکن، خودرو، طلا و ارز، به‌عنوان اهرمی قدرتمند برای هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید معرفی شده است. این قانون با ایجاد شفافیت و محدود کردن سفته‌بازی، نویدبخش تحولی در اقتصاد ایران است.