قیمت مسکن - صفحه 24

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار ١۴٠٣ گفت: با رشد نرخ دلار احتمال تکرار تجربه رکود تورمی در بازار مسکن وجود دارد.

بررسی گزارش آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بهمن امسال نسبت به دیماه ۳.۳ درصد افزایش یافته است.

نرخ تورم سالانه و نقطه به نقطه آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در بهمن کاهش و تورم ماهانه افزایش یافت.

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات خانه‌ها در در خیابان ولیعصر تهران می‌پردازیم.

در گزارش زیر به بررسی خانه‌هایی که قیمت آنها حداکثر 2 میلیارد تومان است، خواهیم‌ پرداخت.

در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه در مرکز شهر تهران می‌پردازیم.

بازار ساخت و معاملات مسکن در سال ۱۴۰۲ روند مثبتی نداشت و سیاست‌های انقباضی دولت نیز با وجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه عملا مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد.

بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال ۱۴۰۲، بازار مسکن و آپارتمان حرکت نسبی‌ای را تجربه کرده است. با این حال، اکنون با توجه به فاصله‌گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا ورود به بازار مسکن به عنوان زمان مناسب محسوب می‌شود؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۵۰ متری در نقاط مختلف تهران خواهیم‌ پرداخت.

در محله نارمک، رهن کامل واحدی ۷۵ متری و ۱۴ سال ساخت، ۸۵۰ میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی ۶۶ متری و ۱۶ سال ساخت، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

وزیر آموزش و پرورش با اشاره به تفاهم‌نامه وزارتخانه‌های آموزش و پرورش و مسکن و شهرسازی از خانه‌دار شدن ۱۰۰ هزار فرهنگی خبر داد و گفت: بر اساس تفاهم‌نامه‌ امضا شده، زمین‌های مناسب برای ساخت این خانه‌ها در ۱۸ استان تعیین شده است و این خانه‌ها تا پایان دولت تحویل داده می‌شود.

امروز با معرفی سریع ۵ دلیل با شما هستیم که معتقدیم، به این ۵ دلیل قیمت خانه ارزان خواهد شد. و به همین دلیل است که احتمالا تا اواسط بهار ۱۴۰۳ مسکن جای مناسبی برای سرمایه گذاری نخواهد بود.

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌ها در محله نواب تهران خواهیم‌ پرداخت.

تا چند سال قبل با ۱۰۰ میلیون تومان بودجه امکان خرید آپارتمان در بسیاری از مناطق تهران وجود داشت و حالا با این بودجه رهن خانه در ارزان‌ترین مناطق تهران به امری سخت و نزدیک به محال تبدیل شده است.

یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: به طور کلی تا زمانی که به شاخص‌های کلان اقتصادی بی‌توجهی شود و تورم افسار گسیخته مهار نشود، افزایش بهای خانه امری ناگزیر به شمار می‌رود. تورم ۴۶ درصدی بدون تردید گریبان بازار مسکن را خواهد گرفت و به طور حتم در اسفندماه قیمت خانه با افزایش ملموسی مواجه می‌شود.

متقاضی مسکن دولتی  و افراد تحت تکفل وی، در 5 سال اخیر، مالک هیچ گونه زمین مسکونی یا واحد مسکونی نبوده و از تاریخ 22/11/1357، از هیچ یک از امکانات و تسهیلات دولتی یا عمومی غیر دولتی، برای خرید و یا ساخت مسکن استفاده نکرده باشند. همچنین، از ابتدای سال 1384 تا کنون، از سیستم بانکی کشور، وام و تسهیلات ساخت یا خرید مسکن دریافت نکرده باشند. متقاضی، متاهل و یا سرپرست خانوار باشد که البته در مورد این شرط، استثنائاتی وجود دارد. متقاضی، در شهر مورد تقاضا، حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر را داشته باشد که البته در مورد این شرط، استثنائاتی وجود دارد. متقاضی مسکن ملی شرایط توانایی بازپرداخت وام مسکن ملی ۱۴۰۲ را داشته باشد؛ از جمله اینکه بتواند، حداقل 400 میلیون ریال در مرحله اول اجرای طرح مسکن ملی، سپرده گذاری کرده و اقساط ماهیانه بانکی این تسهیلات را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، پرداخت نماید.

علی رغم اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن ۷۰ میلیون تومان است، می‌توان با یک میلیارد تومان در تهران صاحب خانه شد.

جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد که تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در پاییز امسال نسبت به تابستان کاهش یافته و به زیر یک درصد رسیده است.

در حالی چندی پیش وزارت راه و شهرسازی خبر از پیشنهاد چینی‌ها برای ساخت نهضت ملی مسکن داده بود، حالا معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز از واگذاری زمین‌های ذخیره به چینی‌ها برای اجرای طرح «کلید به کلید» در مناطق پایین‌ شهر سخن گفته است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: ساخت واحدهای مسکن‌های اقتصادی از ۲۵متر تا ۹۰ متر در قالب ساخت ۲۰ هزار واحد در اطراف تهران به زودی آغاز می‌شود.